Москва. 21 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – ГК "А101" открывает продажи помещений для объектов сопутствующей инфраструктуры в первой очереди бизнес-квартала "Прокшино", который строится в пределах 10 метров от станции метро "Прокшино" в новой Москве, говорится в сообщении застройщика.
Как отмечается, это первое подобное предложение в проекте.
Всего инвесторам доступны помещения площадью от 59 до 416 кв.м стоимостью от 39,9 млн рублей. Среди них – угловое помещение площадью 60 кв.м рядом со входом в торговый центр и большое помещение с двумя входами – с улицы и из торговой галереи. У всех помещений – прямая видимость со станции метро. Высота потолков 5 метров, у каждого помещения есть отдельный вход с улицы и витринное остекление.
Ключевая особенность предложения – уникальный уровень пешеходного и автомобильного трафика. Первая очередь бизнес-квартала "Прокшино" возводится в пределах 10 метров от станции метро, на пересечении двух крупнейших магистралей Новомосковского округа - Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе и Мамыри-Пенино-Шарапово. Предлагаемые к продаже помещения расположены на "первой линии" пешего пути до метро, рядом с гостевыми парковками и остановкой общественного транспорта.
"Инвестиционный потенциал объектов также обусловлен перспективным развитием локации. Здесь ГК "А101" развивает два жилых района, "Прокшино" и "Испанские кварталы", где будет жить почти 42 тыс. человек, а в целом в только в построенных ГК "А101" районах в соседних локациях с проектом уже живет более 100 тыс. человек. По другую сторону от трассы Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе ГК "А101" создает спортивно-событийный кластер "Прокшино", который станет точкой притяжения для жителей Москвы и соседних локаций Подмосковья. Кроме того, применяемые при строительстве бизнес-квартала "Прокшино" международные "зеленые" стандарты LEED повышают энергоэффективность и, соответственно, капитализацию здания до 20%", - отметила руководитель управления коммерческой недвижимости ГК "А101" Оксана Моисеева.
Первая очередь бизнес-квартала "Прокшино" представляет собой современное 13-этажное здание площадью 42 тыс. кв.м с офисными пространствами класса А, прямым крытым переходом в метро, а также двухэтажным торговым центром инновационного формата. На верхнем этаже предусмотрено помещение под ресторан с возможностью организации летней веранды на эксплуатируемой кровле. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2023 год.
В целом проект Бизнес-квартала "Прокшино" предполагает строительство 5 офисных зданий суммарной площадью более 177 тыс. кв.м, в рамках которых будет создано более 16 тыс. рабочих мест. Пространство между офисными зданиями будет организовано в частично крытый городской променад, который станет главным местом для встреч, досуга и развлечений в локации.
