Москва. 24 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – ГК "Основа" приступает к реализации квартала бизнес-класса МИРАПОЛИС на северо-востоке Москвы, говорится в сообщении девелопера.
Площадь многофункционального комплекса с подземным паркингом, инфраструктурой, общественными пространствами и апартаментами по адресу: Проспект Мира, вл. 222 составит 193 тыс. кв.м. МИРАПОЛИС станет крупнейшим проектом в девелоперском портфеле ГК "Основа". Финансовым партнером по реализации проекта выступает Банк ДОМ.РФ.
"Эта наш давний и надежный партнер, вместе с которым мы реализуем уже пятый девелоперский проект. Также с привлечением финансирования банка мы проводим модернизацию нашего курорта "Ерино" в новой Москве. Для строительства квартала МИРАПОЛИС мы получили проектное финансирование с общим лимитом порядка 25,5 млрд рублей", - рассказал акционер, управляющий партнер ГК "Основа" Олег Колченко.
Автором архитектурной концепции квартала МИРАПОЛИС выступает известное архбюро KAMEN Architects. Оно также разработало для проекта концепцию общественных пространств и благоустройства.
Квартал МИРАПОЛИС возводится на участке 2,34 га и включает 4 корпуса переменной этажности 13-34-36 этажей, стоящих на едином стилобате с общей подземной частью. Максимальная высотность проекта составляет 120 м. Совокупная площадь апартаментов проекта составит 90,7 тыс. кв.м, еще 20 тыс. кв.м площадей отдано под многочисленные объекты инфраструктуры – они будут располагаться в стилобате комплекса. Здесь появится СПА-центр с бассейном и фитнес-центром, детский досуговый центр с приватной прогулочной площадкой, торговый центр, фудкорт, супермаркет, коворкинг, многочисленные магазины повседневного спроса, офисы и объекты сферы услуг.
Вместе 4 корпуса со стилобатом высотой 1-2-3 этажа образуют свободный от машин двор, где будет выполнен ландшафтный дизайн с площадью озеленения 2,3 тыс. кв.м, организованы разнообразные зоны отдыха. Благоустройство выполнено в двух уровнях, и на первом уровне к услугам резидентов квартала будет организована универсальная спортплощадка, лаунж-зона, амфитеатр, детская игровая зона и центральный променад. Второй уровень благоустройства, расположившийся на крыше стилобата, разделен на 4 части и состоит из игрового пространства с зоной отдыха родителей, зоны фитнеса и йоги, общественной гостиной/лаунж-зоны и сада-медитаций.
В каждой из 4 жилых башен квартала МИРАПОЛИС запроектированы просторные лобби площадью от 400 до 440 кв.м с индивидуальным дизайном. На подземном уровне расположится паркинг, рассчитанный на 608 машино-мест.
Всего в многофункциональном комплексе запроектирован 1 941 апартамент, включая функциональные студии, 1-2-3 комнатные апартаменты классического формата, а также 2-3-4-комнатные варианты "евроформата" и эксклюзивные апартаменты с террасами. Площадь апартаментов варьируется от 19,5 до 92,9 кв.м. За счет высотности проекта и близости к национальному парку "Лосиный остров" порядка 60% апартаментов будут иметь уникальные виды на крупнейший зеленый массив столицы и центр города. При этом каждом апартаменте будет приточная вентиляция и центральное кондиционирование.
Минимальная стоимость кв.м на старте продаж квартала МИРАПОЛИС составляет 210 тыс. рублей. Средняя стоимость кв.м на текущий момент - 217 тыс. рублей. Минимальная стоимость лота - от 5,3 млн рублей за студию площадью 20 кв.м. Продажи апартаментов открыты в одной из четырех башен.
Новый комплекс апартаментов от ГК "Основа" располагается в Ярославском районе столицы в районе ТПУ "Ростокино", рядом с национальным парком "Лосиный остров". МИРАПОЛИС строится всего в 300 м от станции МЦК "Ростокино" и ж/д-платформы Ростокино Ярославского направления, откуда всего за 10 минут можно добраться до транспортного хаба на Площади трех вокзалов (Комсомольская площадь). Помимо этого, отличную транспортную доступность обеспечат выезды на крупные магистрали столицы – проспект Мира и скоростную Северо-Восточную хорду. Таким образом, расчетное время в дороге до центра от МИРАПОЛИС составит около 30 минут, а до ТТК – порядка 15 мин.
Строительные работы на площадке квартала МИРАПОЛИС ведутся с начала осени. К началу сентября ГК "Основа" уже полностью расчистила участок, и в настоящее время здесь ведутся работы по забуриванию свай и выборке грунта из котлована. Ввод в эксплуатацию квартала МИРАПОЛИС намечен на 2 квартал 2026 года.
