Москва. 14 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – В России в настоящее время возводится 98 млн кв.м многоквартирного жилья, из них более 30% (31,1 млн кв.м) приходится на дома, попадающие под несколько критериев "зеленого" строительства, следует из Ежегодного доклада "ESG, декарбонизация и зеленые финансы России 2022", составленного при участии ДОМ.РФ.
По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС, наш.дом.рф), в общей сложности в стране возводится более 2500 домов (около 27% от строящегося жилого фонда) с классом энергоэффективности А и выше, соответствующие ключевому критерию "зеленого" ГОСТ Р.
"Одно из важных достижений для перехода к устойчивой модели экономики страны — появление в 2022 году национального "зеленого" стандарта для жилых многоквартирных зданий, который был разработан ДОМ.РФ при участии Минстроя России. Дома, частично соответствующие новому ГОСТ Р, уже можно увидеть на портале наш.дом.рф – они имеют специальную маркировку. Пока это здания, соответствующие нескольким критериям, включая ключевой — энергоэффективность. И хотя зеленое строительство не носит массовый характер, отдельные энергоэффективные технологии уже активно используются в проектах, девелоперы сфокусированы на создании здоровой и благополучной среды в жилых комплексах", – отметила директор по устойчивому развитию ДОМ.РФ Марина Слуцкая.
В разрезе регионов больше всего "зеленого" жилья строится сейчас в Москве – 8,4 млн кв.м. Следом идут Московская (4 млн кв.м), Свердловская (1,5 млн кв.м), Тюменская (1,3 млн кв.м) области и Санкт-Петербург (1,2 млн кв.м). Среди застройщиков больше всего "зеленых" проектов у групп компаний ПИК (4,2 млн кв.м), "Самолет" (1,9 млн кв.м) и "Донстрой" (998 тыс. кв.м).
Принятый в 2022 году ГОСТ Р включает 81 критерий, по которым оцениваются проекты новых зданий, а также готовые, уже введенные в эксплуатацию дома. Требования к энергоэффективности, доступности среды и наличию необходимой инфраструктуры являются ключевыми и обязательными, дополнительно проводится учет использования возобновляемых источников энергии, оценка инновационности технологий.
В исследовании отмечается, что на полное соответствие "зеленому" стандарту были оценены в пилотном режиме четыре дома, строящиеся в Московской области, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Владивостоке. Полноценно оценка по новому ГОСТ Р начнется в 2023 году. Информация о соответствующих стандарту домах будет отражена в ЕИСЖС. Частично соответствие будет подтверждаться автоматически на основании уже имеющихся в ЕИСЖС проектных деклараций. Число параметров, доступных для автоматической оценки, планируется увеличивать постепенно.
