Москва. 15 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – По итогам 2022 года Ипотечный агент ДОМ.РФ стал крупнейшим эмитентом корпоративных облигаций, увеличилось число банков-оригинаторов по сделкам секьюритизации ДОМ.РФ, а количество инвесторов на рынке выросло в 1,5 раза.
Об этом говорится в "Обзоре рынка ипотечных облигаций в 2022 году", который подготовил Аналитический центр ДОМ.РФ.
В 2022 году размещено рекордное количество выпусков ипотечных облигаций с поручительством ДОМ.РФ (ИЦБ ДОМ.РФ) ‒ 15 выпусков общим объемом почти 400 млрд рублей. Общий объем эмиссии ИЦБ ДОМ.РФ с 2016 года достиг 1,7 трлн рублей, что позволило банкам рефинансировать более 1 млн ипотечных кредитов. Ипотечные облигации с ДОМ.РФ выпускают банки, на которые приходится более 80% рынка ипотеки.
Ипотечные облигации стали важным инструментом управления балансом банков в 2022 году, в том числе за счет широких возможностей по привлечению ликвидности. Объем рынка РЕПО с ИЦБ ДОМ.РФ по итогам года достиг почти 5 трлн рублей, увеличившись в 5 раз с 2021 года. Это стало возможным благодаря запуску операций РЕПО с Федеральным казначейством на площадке Московской биржи.
Аналитики отмечают возросшую роль ИЦБ ДОМ.РФ в рефинансировании ипотечных кредитов по госпрограммам, выдача которых в 2022 году стала рекордной. Порядка 20% (1,5% в 2021 году) выпусков было обеспечено именно льготной ипотекой.
