На возобновленной "второй пальме" в Дубае раскупили первые виллы

26 сентября 2023, 09:16

Москва. 26 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Первые виллы на возобновленной "второй пальме" у побережья Дубая раскупили за несколько часов, сообщили в пресс-службе агентства недвижимости Metropolitan Group.

"Первые виллы на насыпном острове Palm Jebel Ali, реализация которого была приостановлена из-за финансового кризиса в 2008 году и возобновлена недавно, были распроданы за нескольких часов", — рассказал партнер Metropolitan Group Никита Кузнецов.

Он напомнил, что в этом году Дубай утвердил пересмотренный генеральный план проекта Palm Jebel Ali, запущенного в середине 2000-х годов, но приостановленного ввиду глобального финансового кризиса 2008 года. Palm Jebel Ali добавит 110 км к береговой линии Дубая и будет вдвое больше Palm Jumeirah.

Стоимость первых выставленных на продажу вилл на Palm Jebel Ali стартует от AED 18 млн (USD 4,9 млн), а площадь варьируется в диапазоне 650-1,800 кв м. На "новой пальме" также появятся жилые дома средней этажности, продажи которых начнутся уже после запуска элитных вилл.

Участники дубайского рынка недвижимости уверены, что возобновление проекта даст новый виток в развитии рынка в целом, поскольку доступных земельных участков на Palm Jumeirah осталось мало.

Большая часть площадей уже застроена и продана. Те, что продаются, значительно подорожали за год. По данным портала DXBInteract.com, средняя сумма сделок по продаже вилл на острове Palm Jumeirah с начала года составляет AED 25,5 млн (USD 6,9 млн). Это почти на 40% больше, чем год назад. Средняя цена за квадратный фут достигает AED 3,6 тыс. (USD 990,5), что также почти на 40% больше, чем в прошлом году.