Компания "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость" заключила договор на оказание брокерских услуг по сдаче в аренду современного торгового центра "УЛЕЙ". Новый комплекс располагается на 1-й линии Алтуфьевского шоссе, район Отрадное.
Современный торговый комплекс "УЛЕЙ" площадью 10 640 кв. м, расположенный на 1-й линии Алтуфьевского шоссе, в густонаселенном районе, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Отрадное», представляет собой трехэтажное, монолитнобетонное здание с элементами панорамного остекления, а декоративная подсветка выделяет и делает его ярким и в вечернее время суток. Вентилируемые, утепленные фасады объекта выполнены в стиле "High-Tech", а полностью контролируемая система воздухообмена рассчитана на постоянное поддержание комфортной температуры в помещениях комплекса. Также в новом торговом центре предусмотрена центральная система общеобменной приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирование с отчисткой забираемого воздуха. Система отопления здания присоединена к городской теплосети по независимой схеме. Для обеспечения бесперебойной работы объект оснащен резервной системой электропитания, немаловажным является и тот факт, что все электроснабжение ТЦ определено 2-й категорией надежности. Кроме того отличительной чертой ТЦ "УЛЕЙ" является система видеонаблюдения, контроль доступа и охранная сигнализация. Для надежной и качественной работы будущих арендаторов предусмотрены волоконно-оптические линии цифровой телефонной связи и широкополосный канал доступа в Интернет. Кроме того, предоставлена возможность сохранения телефонной номерной базы провайдера арендатора ТЦ.
Для удобства арендаторов и посетителей торгового центра, новый объект оснащен подземным и наземным паркингом на 80м/м. Дополнительный комфорт создают современные лифты и эскалатор, которые позволят посетителям свободно перемещаться внутри здания.
Срок сдачи проекта запланирован на I кв. 2009 года. Застройщиком данного комплекса выступает компания ООО "СИЛЭНД".
Компания "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость" занимается реализацией площадей современного комплекса "УЛЕЙ". На сегодняшний день первый этаж объекта уже сдан в аренду компании "McDonald’s" и супермаркету "Мой Магазин", выступивших в качестве «якорных» арендаторов. Размер арендной ставки составляет от $400 до $5 000 кв. м./год, включая НДС. Коммунальные платежи будут вноситься арендаторами отдельно, по фактическому потреблению.
"Концепция торгового центра "УЛЕЙ" разработана с учетом всех возможных требований арендаторов, а удобное месторасположение объекта гарантирует высокий спрос потребителей", - считает Андрей Бушин, генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость".
