Связанные с ней ограничения могут ускорить процесс, особенно в регионах русского Севера, считает архитектор
Москва. 8 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – У северных российских регионов, имеющих огромный потенциал для развития, но не обеспеченных инфраструктурой, появился шанс исправить эту ситуацию. Вызванные пандемией ограничения на поездки за границу могут подтолкнуть российских девелоперов к реконструкции санаториев советского периода, считает партнер архитектурного бюро Front Achitecture Владислав Спицын.
Архитектор напомнил, что большая часть таких санаториев и пансионатов на сегодняшний день уже выкуплена.
"У инвесторов пока не дошли руки до массовой перестройки баз отдыха, но мы ожидаем повышенного интереса к подобного рода проектам", - заявил Спицын.
"Они, как правило, находятся сегодня в удручающем состоянии и требуют не просто ремонта, а значительной реконструкции, причем как для создания должного уровня комфорта, так и для обеспечения безопасности персонала и отдыхающих. Инженерные нормы и стандарты, заложенные еще при строительстве этих санаториев, и современные, применяющиеся сегодня, серьезно отличаются", - добавил он.
Рассуждая о влиянии COVID-19 на планировку отелей и баз отдыха, архитектор заявил, что пандемия не принесла ничего кардинально нового.
"Эпидемия коронавируса, пожалуй, лишь усилила те тенденции, которые и так уже наметились: например, в числе прочего, активное внедрение бесконтактных стоек регистрации и других информационных сервисов, что снижает количество контактов отдыхающих между собой и с персоналом", - заявил Спицын.
Говоря о создании инфраструктуры, эксперт отметил, что одних санаториев мало.
"Для формирования новых туристических центров в первую очередь необходимо развитие транспортной инфраструктуры. К сожалению, сейчас большое количество городов полностью выключено из трафика, а практически все авиаперелеты "завязаны" на Москву или другие крупные центры, в которых необходимо делать пересадки", - отметил Спицын.
В то же время, проекты строительства дорог и железнодорожных линий в последнее время получили поддержку властей, что позволяет надеяться на создание новых транспортных маршрутов и дополнительных хабов, говорит архитектор.
"Все это должно привести к раскрытию туристического потенциала многих российских территорий, например, Балтики и, конечно же, Севера", - уверен эксперт.
При этом, по его мнению, для развития туризма в этих регионах от девелоперов не потребуется больших инвестиций.
"Речь не идет о каких-то колоссальных суммах, скорее о комплексе организационных проблем, которые придется решать в отдаленных областях", - убежден архитектор.
