Юлиана Княжевская

Юлиана Княжевская

Председатель Москомархитектуры

Фото: Интерфакс

Промзоны Москвы должны развиваться по принципу all inclusive — Юлиана Княжевская

26 мая 2021, 14:18

Проекты редевелопмента должны включать жилую, социальную, производственную, общественную и коммерческую застройку

Москва. 26 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Проекты развития территорий бывших промзон должны включать в себя жилую и коммерческую застройку, создание рабочих мест, озеленение и обустройство развлекательной инфраструктуры, заявила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская в среду.

"Проекты развития бывших промышленных площадок должны включать в себя жилую, социальную, производственную, общественную и коммерческую застройку. То есть, можно сказать, что такие площадки должны развиваться по принципу all inclusive", — заявила Княжевская.

Он отметила, что на месте бывших фабрик и заводов должны появляться не очередные спальные районы, а принципиально новая, качественная и комфортная городская среда.

"Для этого в шаговой доступности от жилых домов в рамках таких проектов необходимо размещать школы, детские сады, поликлиники, бизнес-центры с офисами, технопарки, магазины и торговые центры, кинотеатры, а также парки, скверы и городские бульвары и площади", — пояснила Княжевская.

Председатель Москомархитектуры подчеркнула, что для полноценного и качественного преобразования заброшенных сегодня территорий нужен баланс различных видов и типов застройки, который подбираете для каждого участка индивидуально.

Она напомнила, что площадь производственных зон в столице составляет около 16,8 тыс. га, что занимает около 15% территории столицы в старых границах.

"К сожалению сегодня, значительная часть этих площадок выключена из жизни города и находится в запустении. Программа реорганизации промзон и проекты КРТ должны изменить эту ситуацию", — добавила Княжевская.

Ранее сообщалось, что в Москве одобрены проекты решений о комплексном развитии 26 участков бывших промышленных зон столицы. Их общая площадь превышает 249 га, размеры участков варьируются от 0,56 до 32 га. Планируемый объем частных инвестиций превышает один триллион рублей, а бюджетный эффект составит более 125 млрд рублей в год.

Напомним, что первый договор о КРТ был подписан летом прошлого года. Инвестор вложит 14 млрд рублей и построит объекты общей площадью почти 174 тыс. кв.м в промзоне Октябрьское Поле. Инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.

Кроме того, в начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого будет реорганизована промзона Коровино на севере столицы.


Горячие
темы

Курс валют

USD

71,17

- 0,07

EUR

82,46

- 0,27

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

235,837
($3,232)

Курс валют

USD

71,17

- 0,07

EUR

82,46

- 0,27

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

235,837
($3,232)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

18,312,000
$257,299

1.578%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка