Говорить о надувании "пузыря" на московском рынке не приходится – эксперт

30 июля 2008, 17:59

На днях первый зампред Банка России Алексей Улюкаев заявил о возможности "сдувания пузырей" на рынке недвижимости, фондовом рынке и нефтяном в результате воздействия финансового кризиса.

Ситуацию на рынке недвижимости комментирует Председатель совета директоров корпорации S-Holding Алексей Шепель:

"Повышение цен на нефть имеет другую природу, в отличие от повышения цен на жилье в России или Москве. Высокие цены на жилье в Москве – это естественное состояние для столицы большого развивающегося государства, и цены в Москве на жилье будут расти и дальше, поскольку земли пригодной для строительства нет, реализация проектов связана с серьезными обременениями.

Говорить о надувании "пузыря" на московском рынке не приходится. Более того, в Москве объемы строительства коммерческого жилья сокращаются. Если же рассматривать рост цен по России в целом, то он будет продолжаться до тех пор, пока в регионах не будут строить один квадратный метр на жителя, то есть 140 миллионов кв. метров в год".