Говорить о надувании "пузыря" на московском рынке не приходится – эксперт

30 июля 2008, 17:59

На днях первый зампред Банка России Алексей Улюкаев заявил о возможности "сдувания пузырей" на рынке недвижимости, фондовом рынке и нефтяном в результате воздействия финансового кризиса.

Ситуацию на рынке недвижимости комментирует Председатель совета директоров корпорации S-Holding Алексей Шепель:

"Повышение цен на нефть имеет другую природу, в отличие от повышения цен на жилье в России или Москве. Высокие цены на жилье в Москве – это естественное состояние для столицы большого развивающегося государства, и цены в Москве на жилье будут расти и дальше, поскольку земли пригодной для строительства нет, реализация проектов связана с серьезными обременениями.

Говорить о надувании "пузыря" на московском рынке не приходится. Более того, в Москве объемы строительства коммерческого жилья сокращаются. Если же рассматривать рост цен по России в целом, то он будет продолжаться до тех пор, пока в регионах не будут строить один квадратный метр на жителя, то есть 140 миллионов кв. метров в год".


Горячие
темы

Курс валют

USD

64,32

- 0,11

EUR

72,11

- 0,59

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,208
($2,578)

Курс валют

USD

64,32

- 0,11

EUR

72,11

- 0,59

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,208
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,443,000
$209,002

0.354%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

9,047,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка