Российской ипотеке нужны деньги – 30 трлн рублей

26 сентября 2008, 15:47

Выделенные правительством РФ АИЖК 60 млрд рублей составят лишь 0,2% от суммы, нужной ипотечному рынку, считает генеральный директор и совладелец ГК "Мультиброкер" Наталья Кирпиченко.

Правительство РФ планирует выделить Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) 60 млрд. рублей для рефинансирования ипотечных кредитов. В стратегии Министерства регионального развития указано, что до 2020 года на ипотечную программу будет выделен $1 трлн.

"Шаг по привлечению дополнительных денег в государственную ипотечную программу на первый взгляд выглядит логичным. Однако, 60 млрд. рублей — это 0,2% от нужной ипотечному рынку суммы", — комментирует Н. Кирпиченко.

По мнению эксперта, пытаясь такими действиями обезопасить российскую экономику от повторения модели западного ипотечного кризиса, правительство видимо не понимает, что само усугубляет ситуацию.

"Привлечение этих средств вовсе не придаст рынку уверенности. Наоборот, при неправильном использовании этих средств последствия для рынка могут быть очень негативными: 10 % рынка ипотеки, контролируемые АИЖК, во многом обеспечены высокой степенью доверия, которой обладал ведущий игрок рынка до определенного периода. Сейчас у партнеров агентства и рынка в целом нет необходимого уровня доверия к нему. Самое страшное, если АИЖК начнет работать через выпуск облигаций, тогда нам обеспечен дефолт, подобный дефолту ипотечной программы Америки", — рассуждает глава "МУЛЬТИБРОКЕР".


Загрузка...

Горячие
темы

Курс валют

USD

64,43

+ 0,31

EUR

71,24

+ 0,64

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Курс валют

USD

64,43

+ 0,31

EUR

71,24

+ 0,64

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,510,000
$203,894

-1.254%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

9,062,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка