Восстановление рынка офисной недвижимости займет около пяти лет — Александр Халдей

22 июня 2010, 13:47

Ожидать бурной экспансии иностранных компаний в прежних объемах в ближайшие годы не стоит, считает гендиректор AFI Development

Анализ крупных арендаторов офисов класса А показывает, что многие из таких компаний — это иностранные инвестбанки, крупные фонды, западные консалтинговые компании. Многие из них после кризиса покинули российский рынок и не скоро вернутся, а по мере возвращения не сразу наберут тот объем, который у них был до кризиса, считает генеральный директор AFI Development Александр Халдей.

«Развитие рынка замедлилось по сравнению с докризисным ростом, и ожидать бурной экспансии иностранных компаний в прежних объемах в ближайшие годы не стоит. Я полагаю, этот процесс займет около пяти лет.

Мы в ближайшее время завершаем строительство двух офисных проектов, на которые у нас есть спрос со стороны крупных российских компаний, — это офисный комплекс класса А, в рамках проекта "Аквамарин" на Озерковской набережной, и офис класса В+ на Павелецкой набережной. Сейчас оба проекта находятся на продвинутой стадии строительства.

Спрос на наши проекты мы объясняет тем, что они являются не отдельно стоящими строениями, а частью многофункциональных комплексов, с качественной инфраструктурой и окружением. Это делает их более конкурентоспособными на фоне существующего рынка. Впрочем, сегодня мы не планируем развивать новые офисные проекты».

Записал Сергей Велесевич


Загрузка...

Горячие
темы

Курс валют

USD

64,43

+ 0,31

EUR

71,24

+ 0,64

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Курс валют

USD

64,43

+ 0,31

EUR

71,24

+ 0,64

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,510,000
$203,894

-1.254%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

9,062,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка