Вера Бурцева

Вера Бурцева

Руководитель рабочей группы по созданию российской системы по повышению энергоэффективности и экологичности Green Zoom

Фото: Пресс-служба компании

Энергоэффективные проекты рождаются "в муках" — Вера Бурцева

25 ноября 2016, 16:24

Далеко не каждый девелопер готов спорить с монополистом, отмечает глава группы по созданию российской системы повышения энергоэффективности и экологичности Green Zoom

Москва. 25 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Используя "зеленые" решения, в общем и целом вполне реально снизить энергоемкость объекта на 25%, считает руководитель рабочей группы по созданию российской системы по повышению энергоэффективности и экологичности Green Zoom Вера Бурцева.

"На практике это означает, что и количество мощностей, которые собственник покупает у города, может быть снижено", — поясняет она.

Эксперт отмечает, что для жилого здания общей площадью 20 тыс. кв.м затраты на присоединение к городским сетям можно уменьшить на сумму до 15 млн рублей.

"Вот деньги, лежащие на дороге — протяните руку. Но согласовать с монополистом потребление меньшего количества ресурсов, чем обычно принято, совсем не просто. С одной стороны, в России действует закон, обязывающий к 2020 году снизить энергоемкость экономики на 40% по сравнению с 2007 годом. Чем не стимул для радикального пересмотра правил игры? Однако пока монополисты, для которых все покупатели на одно лицо, действуют по старинке, основываясь на положениях архаичных строительных норм и собственной выгоде", — говорит В.Бурцева.

Единственный шанс девелопера изменить ситуацию — направить проектную документацию и результаты инженерных изысканий на экспертизу, получив соответствующее экспертное заключение.

"Дескать, мы бы и рады взять больше, но нам не надо. Спорить с экспертизой монополист не станет", — добавляет эксперт, поясняя, что сегодня застройщики идут на конфликт с поставщиками ресурсов лишь в самых крайних случаях.

"Например, когда тот предлагает заплатить за прокладку новых сетей, или когда застройщику кровь из носа нужно снизить стоимость продажи квадратного метра. Так,"в муках", рождается энергоэффективный проект", — заключает В.Бурцева.


Горячие
темы

Курс валют

USD

63,98

- 0,36

EUR

71,64

- 0,59

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,208
($2,578)

Курс валют

USD

63,98

- 0,36

EUR

71,64

- 0,59

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,208
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,443,000
$210,113

0.354%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,999,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка