Кредиты застройщикам при переходе на проектное финансирование будут выдавать под 7-9% годовых

12 декабря 2018, 13:04

Москва. 12 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Средняя ставка по кредитам для застройщиков при переходе на проектное финансирование составит 7-9% годовых, заявила в среду зампред ЦБ РФ Ольга Полякова.

"Когда начинает работать механизм проектного финансирования, банки в первую очередь будут смотреть на кредитные риски при финансировании застройщиков. Отправной точкой будет рыночная ставка, которая на сегодняшний день находится в районе 11-12%. По мере сбора средств на счетах эскроу, банки будут пересматривать ставку, она будет снижаться. Расчеты показывают, что средняя ставка будет зависеть от скорости продаж на стадии строительства. Ставка будет варьироваться от 7 до 9%", — сказала О.Полякова на круглом столе по долевому строительству в Совете Федерации.

Она отметила, что в ряде случаев ставка может опускаться до 5-6% годовых. По её словам, ставка будет зависеть от рентабельности проекта, скорости продаж квартир и финансовой устойчивости застройщика.

В октябре прошлого года В.Путин поручил разработать план поэтапного отказа от долевого строительства. В декабре правительство утвердило "дорожную карту" по замещению средств граждан, привлекаемых для создания многоквартирных домов, банковским кредитованием и иными формами финансирования. Предполагается, что с 1 июля 2019 года застройщики жилья смогут привлекать средства только в рамках проектного финансирования и работы по эскроу-счетам.

Вице-премьер Виталий Мутко заявлял, что строительная отрасль России адаптируется к проектному финансированию за один-два года.


Горячие
темы

Курс валют

USD

73,22

- 0,39

EUR

86,41

- 0,63

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Курс валют

USD

73,22

- 0,39

EUR

86,41

- 0,63

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,510,000
$203,894

-1.254%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,995,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка