Участок под новую штаб-квартиру в Москве обойдется "Яндексу" в $145 млн

18 декабря 2018, 10:16

Москва. 18 декабря. ИНТЕРФАКС — "Яндекс" подписал соглашение о покупке за $145 млн земельного участка площадью 4 га на улице Косыгина, 15, где находится здание бывшей гостиницы "Орлёнок", говорится в сообщении компании.

Сделка реализуется для строительства новой штаб-квартиры компании.

"После закрытия сделки "Яндекс" планирует разработать проект новой штаб-квартиры. Предполагаемый бюджет проекта и сроки его реализации будут объявлены после согласования параметров проекта в установленном порядке", — отмечается в сообщении "Яндекса".

Закрытие сделки по покупке земельного участка ожидается "после завершения регистрационных действий и выполнения других необходимых условий", в частности, она требует согласования с правительством Москвы.

Юридическим советником сделки выступает White & Case, финансовым — инвестиционно-банковский департамент банка ВТБ Капитал, консультантом по недвижимости -Cushman & Wakefield.

"В финансовом отношении мы считаем эту покупку эффективным использованием капитала и отражением разумного подхода к управлению операционными расходами в долгосрочной перспективе", — приводятся слова руководителя группы компаний "Яндекса" Аркадия Воложа в пресс-релизе.

Покупка участка под новую штаб-квартиру повлияет на капзатраты группы — единовременный эффект от сделки будет отражен в финансовом отчете компании в момент закрытия сделки.

В московских офисах "Яндекса" работает около 6,5 тыс. сотрудников. Сейчас "Яндекс" арендует 27 тыс. кв.м офисных площадей в бизнес-парке "Аврора" и 61 тыс. кв.м в бизнес-центре "Красная роза". Соглашения об аренде обоих офисов истекают 31 декабря 2021 года. Ранее компания планировала приобрести у компании "Красная роза 1875 лимитед" (входит в KR Properties) семь офисных зданий общей площадью около 80 тыс. кв.м, однако в сентябре 2016 года компания вышла из сделки из-за изменения рыночных условий.

Гостиница "Орлёнок" была построена в 1976 году, и переименована в "Корстон" в 2002 году.

В конце сентября о планах "Яндекса" по покупке площадки под новую штаб-квартиру сообщала газета "Ведомости". Источники издания тогда отмечали, что в случае сделки по покупке земли на улице Косыгина гостиница "Корстон" будет либо снесена, либо существенно перестроена.


Загрузка...

Горячие
темы

Курс валют

USD

65,62

- 0,64

EUR

72,83

- 0,67

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Курс валют

USD

65,62

- 0,64

EUR

72,83

- 0,67

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,682,000
$208,504

-0.131%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

9,230,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка