Москва. 24 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Объем предложения на московском вторичном рынке жилья в 2018 году снизился почти на треть, подсчитали эксперты компании "Инком-Недвижимость".
По их данным, за 11 месяцев количество экспонируемых квартир уменьшилось на 28,9 % – с 33 307 лотов в начале уходящего года до 23 693 по итогам ноября. Это максимальное снижение данного показателя за 10 лет.
Резкая отрицательная коррекция показателя объема предложения в 2018-м является закономерным следствием значительного прироста спроса. Покупательская активность по итогам прошедших 11 месяцев увеличилась в годовом выражении на 15%. Фактически "вычищенными" с рынка оказались самые дешевые квартиры – до 5 млн рублей.
Важнейшим фактором сокращения объема экспозиции жилья в 2018 году стало также снижение динамики поступления на рынок новых объектов.
Тем не менее, специалисты компании не прогнозируют в наступающем году формирования реального дефицита в сегменте столичной "вторички". Текущий уровень спроса в сочетании с положительной динамикой цен (с начала года средняя стоимость предложения увеличилась на 10,9 %) позволяет собственникам реализовать свою недвижимость в соответствии с их ожиданиями.
