Объем предложения на столичном рынке "вторички" упал на треть

24 декабря 2018, 10:33

вторичка

Фото: Интерфакс

Москва. 24 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Объем предложения на московском вторичном рынке жилья в 2018 году снизился почти на треть, подсчитали эксперты компании "Инком-Недвижимость".

По их данным, за 11 месяцев количество экспонируемых квартир уменьшилось на 28,9 % – с 33 307 лотов в начале уходящего года до 23 693 по итогам ноября. Это максимальное снижение данного показателя за 10 лет.

Резкая отрицательная коррекция показателя объема предложения в 2018-м является закономерным следствием значительного прироста спроса. Покупательская активность по итогам прошедших 11 месяцев увеличилась в годовом выражении на 15%. Фактически "вычищенными" с рынка оказались самые дешевые квартиры – до 5 млн рублей.

Важнейшим фактором сокращения объема экспозиции жилья в 2018 году стало также снижение динамики поступления на рынок новых объектов.

Тем не менее, специалисты компании не прогнозируют в наступающем году формирования реального дефицита в сегменте столичной "вторички". Текущий уровень спроса в сочетании с положительной динамикой цен (с начала года средняя стоимость предложения увеличилась на 10,9 %) позволяет собственникам реализовать свою недвижимость в соответствии с их ожиданиями.


Загрузка...

Горячие
темы

Курс валют

USD

63,95

+ 0,10

EUR

70,28

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Курс валют

USD

63,95

+ 0,10

EUR

70,28

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,510,000
$203,894

-1.254%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,995,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка