Отложенные планы по строительству ТЦ в Москве привели к рекордно низкому вводу

15 января 2019, 12:30

ТЦ "Капитолий"

Фото: Официаольный сайт мэра Москвы

Москва. 15 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Перенос запуска 60% анонсированных на 2018 год торговых площадей привел к вводу 123 тыс. кв. м вместо заявленных 306 тыс. кв.м., подсчитали эксперты JLL.

В компании подчеркнули, что показатель является одним из исторических минимумов. Так, объем строительства 2018 года лишь на 2,8 тыс. кв. м превышает абсолютный антирекорд 2012 года.

Низкий показатель ввода является следствием переноса на 2019 год целого ряда объектов. В результате в 2019 году ожидается ввод 289 тыс. кв. м качественных торговых площадей, что в 2,3 раза превышает новое предложение 2018 года.

В результате низкого объема ввода и нехватки качественных торговых площадей доля свободных площадей в ТЦ Москвы продолжила снижаться. По итогам 2018 года вакантность упала до минимальных за последние пять лет 5,2%. По сравнению с аналогичным периодом 2017 года показатель снизился на 1 п.п.

В 2019 году с учетом ожидаемого ввода торговых площадей уровень вакантности, по прогнозу аналитиков компании JLL, вырастет незначительно – до 5,8%.


Загрузка...

Горячие
темы

Курс валют

USD

66,00

+ 0,11

EUR

73,22

- 0,23

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Курс валют

USD

66,00

+ 0,11

EUR

73,22

- 0,23

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,682,000
$207,303

-0.131%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

9,283,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка