План застройки территории вблизи охранной зоны Пулковской обсерватории представили в Градсовет

23 января 2019, 16:48

Санкт-Петербург. 23 января. ИНТЕРФАКС СЕВЕРО-ЗАПАД — Градостроительный совет Санкт-Петербурга на заседании в среду рассмотрел эскиз застройки территории в Пушкинском районе, примыкающей к трехкилометровой охранной зоне Пулковской обсерватории, передал корреспондент "Интерфакса".

Заказчиком проекта планировки территории, ограниченной Волхонским, Киевским, Рехколовским шоссе и административной границей с Ленинградской областью, выступило ООО "Корпорация "Развитие", проектировщиком — ООО "СТУДИО-АММ".

"Все проблемы, которые были у этих работ (ранее проектируемый ЖК "Планетоград" на территории охранной зоны Пулковской обсерватории — ИФ) были связаны с тем, что у Пулковской обсерватории есть охранная зона. Этот участок в эту охранную зону не входит", — отметил руководитель ООО "СТУДИО-АММ" Юрий Митюрев.

Согласно проекту, площадь участков составляет 35,7 га, площадь застройки (проектируемых жилых домов) — 73,8 тыс. кв. метров, площадь озеленения — 60 тыс. кв. метров. На территории предполагается разместить детские дошкольные учреждения, хоккейное поле, крытый спортивный манеж, кольцо общественного транспорта, а также четырехэтажные паркинги на 2,7 тыс. автомобилей.

"Есть ограничения по высоте, 12 метров, поэтому все здания четырехэтажные", — отметил Ю.Митюрев.

Как подчеркнул рецензент проекта, член градсовета Анатолий Столярчук, "это вполне благополучная серьезная работа, которая на данном этапе может быть согласована".

В свою очередь члены градсовета среди недостатков проекта отметили недостаточно продуманную дорожную сеть и посоветовали проектировщикам проработать открытые стоянки.

По словам председателя комитета по градостроительству и архитектуре Владимира Григорьева, концепция размещения паркингов также "требует определенной наработки".

"В целом, я поддерживаю такую планировочную структуру", — резюмировал В.Григорьев.

Как сообщалось, в апреле 2014 года совет по инвестициям при губернаторе Петербурга одобрил реализацию девелопером проекте ООО "Моргал Инвестментс" (дочерняя структура кипрской Morgal Investments) малоэтажного жилого комплекса "Планетоград" на Пулковских высотах в Московском районе на участке около 240 га. Планировалось возведение около 1,5 млн кв. м жилья, около 277 тыс. кв. м коммерческих помещений, школы, детские сады и культурно-досуговый центр. Объем инвестиций в проект оценивался в 102,3 млрд рублей. Проект предполагалось реализовать до 2023 года.

Планы строительство жилья в охранной зоне обсерватории вызвали протест со стороны ряда сотрудников учреждения, которые подчеркивали, что застройка мешает астрономическим наблюдениям.


Горячие
темы

Курс валют

USD

64,71

+ 0,03

EUR

72,09

- 0,02

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

174,227
($2,578)

Курс валют

USD

64,71

+ 0,03

EUR

72,09

- 0,02

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

174,227
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,224,000
$204,358

0.339%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

9,102,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка