ЦБ внимательно следит за ситуацией на рынке ипотеки — Набиуллина

31 января 2019, 15:03

Фото: Изображение с сайта Сбербанка РФ

При необходимости Банк России примет соответствующие регулирующие меры

Москва. 31 января. ИНТЕРФАКС — Банк России следит за рисками рынка ипотеки и при необходимости примет меры, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина на встрече представителей Центробанка с представителями банковского сектора в пансионате "Бор".

"Мы приняли меры с точки зрения охлаждения потребительского необеспеченного кредитования и с точки зрения регулирования ипотечного кредитования, чтобы ипотека росла в качественном сегменте, будем внимательно отслеживать ситуацию и, конечно, если надо, если ситуация будет соответствующие образом развиваться, будем принимать соответствующие меры", — сказала председатель ЦБ.

Она также добавила, что важно, чтобы при ипотеке люди не оказывались в тяжёлой жизненной ситуации и не теряли жилье, неправильно рассчитав свои финансовые возможности.

"Именно поэтому мы считаем важным ограничить ипотеку с низким первоначальным взносом. Соответствующие регулятивные нормы были приняты. И именно поэтому второе наше предложение. Мы выступили с инициативой ипотечных каникул для заемщиков, если они вдруг попали в ситуацию потери или резкого снижения дохода", — отметила Э.Набиуллина.

Как сообщалось, в начале октября прошлого года ЦБ повысил со 150% до 200% коэффициент риска по ипотечным кредитам с первоначальным взносом от 10% до 20%. Новые коэффициенты риска по ипотеке с маленьким первоначальным взносом применяются к кредитам, выданным с 1 января 2019 года.

По итогам прошлого года в России зафиксированы рекордные показатели выдачи ипотеки. Согласно оценке ЦБ, в 2018 году в стране было выдано около 1,5 млн ипотечных кредитов на 3 трлн рублей (+50% к 2017 году).

Как отмечали эксперты Дом.рф, ключевым фактором роста выдачи ипотеки стало снижение ставок до исторического минимума в 9,6% годовых. Специалисты также подчеркивали, что предпосылки для формирования "пузыря" на рынке ипотеки отсутствуют.

"Доля кредитов с просроченной задолженностью сроком свыше 90 дней снизилась до исторического минимума в 1,83%", — говорилось в сообщении Дом.рф.