При необходимости Банк России примет соответствующие регулирующие меры
Москва. 31 января. ИНТЕРФАКС - Банк России следит за рисками рынка ипотеки и при необходимости примет меры, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина на встрече представителей Центробанка с представителями банковского сектора в пансионате "Бор".
"Мы приняли меры с точки зрения охлаждения потребительского необеспеченного кредитования и с точки зрения регулирования ипотечного кредитования, чтобы ипотека росла в качественном сегменте, будем внимательно отслеживать ситуацию и, конечно, если надо, если ситуация будет соответствующие образом развиваться, будем принимать соответствующие меры", - сказала председатель ЦБ.
Она также добавила, что важно, чтобы при ипотеке люди не оказывались в тяжёлой жизненной ситуации и не теряли жилье, неправильно рассчитав свои финансовые возможности.
"Именно поэтому мы считаем важным ограничить ипотеку с низким первоначальным взносом. Соответствующие регулятивные нормы были приняты. И именно поэтому второе наше предложение. Мы выступили с инициативой ипотечных каникул для заемщиков, если они вдруг попали в ситуацию потери или резкого снижения дохода", - отметила Э.Набиуллина.
Как сообщалось, в начале октября прошлого года ЦБ повысил со 150% до 200% коэффициент риска по ипотечным кредитам с первоначальным взносом от 10% до 20%. Новые коэффициенты риска по ипотеке с маленьким первоначальным взносом применяются к кредитам, выданным с 1 января 2019 года.
По итогам прошлого года в России зафиксированы рекордные показатели выдачи ипотеки. Согласно оценке ЦБ, в 2018 году в стране было выдано около 1,5 млн ипотечных кредитов на 3 трлн рублей (+50% к 2017 году).
Как отмечали эксперты Дом.рф, ключевым фактором роста выдачи ипотеки стало снижение ставок до исторического минимума в 9,6% годовых. Специалисты также подчеркивали, что предпосылки для формирования "пузыря" на рынке ипотеки отсутствуют.
"Доля кредитов с просроченной задолженностью сроком свыше 90 дней снизилась до исторического минимума в 1,83%", - говорилось в сообщении Дом.рф.
