Больше половины вторичных квартир в Москве продаются со скидкой 2-3% — эксперты

1 марта 2019, 13:04

Москва. 1 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Более 60% продавцов столичных квартир на вторичном рынке готовы снижать цены в среднем на 2-3%, подсчитали эксперты компании "НДВ-Супермаркет недвижимости".

"Анализ предложений февраля показал, что большинство продавцов, 65%, всё же снижали цены. При этом средний размер дисконта в недорогом сегменте (до 12,5 млн рублей) составляет 199,8 тысяч рублей, порядка 1,8-2,7%", — отметили аналитики.

По их данным, реальная сумма сделки оказывается ниже первоначальной цены на 3-6%, скидка также увеличивается за счёт торга в процессе переговоров.

Эксперты отмечают, что статистические данные при этом сильно отличаются от реальных показателей.

"Статистически средней считается скидка в 7-10%, что соответствует 2017-2018 годам, но не 2019-му", — подчеркнули в компании.

По их данным, остальные 35% продавцов "вторички" идут на увеличение цен, при этом средняя величина наценки составляет почти 500 тыс. рублей.

При этом специалисты добавляют, что доступное предложение в Москве практически исчерпано. Скидки становятся возможны за срочность продажи и вызывающие сомнение документы.


Горячие
темы

Курс валют

USD

73,85

- 0,15

EUR

89,66

+ 0,04

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

217,755
($2,852)

Курс валют

USD

73,85

- 0,15

EUR

89,66

+ 0,04

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

217,755
($2,852)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

17,606,000
$238,402

0.153%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка