Неопределенность на рынке недвижимости замедлит продажу активов Sponda — газета

7 мая 2015, 11:03

Москва. 7 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Неопределенность на российском рынке недвижимости может замедлить продажу активов Sponda в 2015 году, пишет в четверг газета "Ведомости" со ссылкой на отчет финской инвесткомпании за I квартал 2015 года.

Как отмечает издание, Sponda в связи со сменой стратегии развития решила уйти из России еще два года назад. Тогда компания заявляла, что может продать свои проекты при благоприятной рыночной конъюнктуре в течение 3-5 лет.

По данным газеты, в портфеле компании есть два торговых центра "Солнечный рай" в Солнцеве (9000 кв. м) и Раменском (6500 кв. м), бизнес-центры Ducat Place II (14 400 кв. м) на ул. Гашека, Meliora Place (2700 кв. м) на пр-те Мира и "Бахрушин хаус" (5000 кв. м) на ул. Бахрушина, логистический комплекс "Адастра" (7800 кв. м). Кроме того, компания владеет двумя земельными участками в подмосковном Дмитрове и Ленинградской области, которые были куплены под складские комплексы.

Издание подчеркивает, что компания продала два офисных комплекса в Санкт-Петербурге за 9,9 млн евро в 2013 году.

Газета со ссылкой на трех консультантов по недвижимости отмечает, что финская инвесткомпания сняла с продажи ряд объектов в России из-за экономической ситуации, сложившейся в стране. В частности компания рассчитывала продать "Бахрушин хаус", приобретенный в 2012 году у UFG Real Estate за $40-45 млн, по той же цене, однако не смогла этого сделать из-за снижения цен на недвижимость. Тогда эксперты оценивали объект в $30 млн.

Подобная ситуация сложилась с объектом Meliora Place в 2014 году, который компания приобрела по цене $17 500 за 1 кв. м, пишет газета. Издание подчеркивает, что тогда Sponda не комментировала ситуацию с реализацией своих активов.


Горячие
темы

Курс валют

USD

72,56

+ 0,13

EUR

85,46

+ 0,10

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

232,760
($3,167)

Курс валют

USD

72,56

+ 0,13

EUR

85,46

+ 0,10

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

232,760
($3,167)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

17,921,000
$246,982

2.875%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка