ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 7,75% годовых

22 марта 2019, 14:04

Зал заседаний Совета директоров Банка России (ЦБ РФ)

Фото: Официальный сайт ЦБ РФ

Регулятор допустил переход к снижению ставки в этом году при развитии ситуации в соответствии с базовым прогнозом

Москва. 22 марта. ИНТЕРФАКС — Совет директоров Банка России на заседании в пятницу принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 7,75% годовых, говорится в сообщении регулятора.

Это ожидаемое для рынка решение: все аналитики, опрошенные "Интерфаксом", ждали сохранения ставки и смягчения риторики регулятора.

ЦБ отметил, что инфляция в феврале-марте 2019 года складывается несколько ниже его ожиданий.

"Несмотря на то, что инфляционные ожидания населения и предприятий заметно снизились в феврале-марте, они остаются на повышенном уровне", — подчеркивает Банк России.

Вклад повышения НДС в годовые темпы роста потребительских цен в значительной мере реализовался, но отложенные эффекты могут проявляться в ближайшие месяцы, считает ЦБ.

Регулятор обращает внимание на снижение краткосрочных проинфляционных рисков. В связи с этим он понизил прогноз по инфляции на конец 2019 года с 5-5,5% до 4,7-5,2%. ЦБ по-прежнему ожидает возвращение инфляции к 4% в первой половине 2020 года.

ЦБ допускает переход к снижению ключевой ставки в 2019 году при развитии ситуации в соответствии с базовым прогнозом. Банк России будет принимать решения по ключевой ставке с учетом динамики инфляции и экономики относительно прогноза, а также оценивая риски со стороны внешних условий и реакции на них финансовых рынков, отмечается в сообщении.

Сегодняшнее заседание совета директоров — опорное, оно сопровождается пресс-конференцией председателя ЦБ Эльвиры Набиуллиной. Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 26 апреля 2019 года.

Как сообщалось, на прошлом заседании в начале февраля ЦБ также сохранил ключевую ставку на уровне 7,75% годовых. При этом ЦБ тогда существенно смягчил сигнал о будущей направленности денежно-кредитной политики. По сути, регулятор допустил, что цикл ужесточения ДКП, стартовавший в сентябре прошлого года, может закончиться "задним числом".

Напомним, что в середине сентября 2018 года Банк России на фоне усиления проинфляционных и геополитических рисков впервые с 2014 года повысил ключевую ставку (+0,25 процентного пункта, до 7,5%). По итогам заседания 14 декабря ставка выросла еще на 0,25 процентного пункта. Рост ключевой ставки привел к повышению ипотечных ставок во многих банках. В частности, в январе ставки по жилищным кредитам повысили основные игроки рынка — Сбербанк и ВТБ.

Президентом РФ Владимиром Путиным поставлена задача снизить среднюю ипотечную ставку до 8% годовых к 2024 году. В Минстрое РФ отмечали, что считают ее выполнимой при условии сохранения стабильной ключевой ставки.

Средний уровень ипотечной ставки, заложенный нацпроектом "Жилье и городская среда", в этом году должен составить 8,9% годовых. К 2021 году ставку планируется снизить до 8,5%, а к 2024 году — до 7,9%. Объём предоставляемых ипотечных кредитов к 2024 году планируется увеличить вдвое — с 1,1 до 2,26 млн сделок.

Как сообщали в Дом.РФ, в 2018 году в России было выдано около 1,5 млн ипотечных кредитов на 3 трлн рублей (+50% к 2017 году). Ключевым фактором роста выдачи ипотеки эксперты называли снижение ставок до исторического минимума в 9,6% годовых.

По предварительным оценкам, в феврале 2019 года средняя ставка выдачи ипотечных кредитов продолжила увеличиваться и составила примерно 10% годовых. В Дом.РФ отмечали, что такое повышение ставок является временным явлением, все основные ипотечные кредиторы завершили цикл корректировки своих ипотечных программ.

"В случае снижения уровня инфляции и отсутствия новых негативных внешних факторов, во втором полугодии 2019 года возможно снижение ставок до уровня 10% и ниже", — заключили в Дом.РФ.


Горячие
темы

Курс валют

USD

63,79

- 0,00

EUR

71,75

+ 0,03

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

174,227
($2,578)

Курс валют

USD

63,79

- 0,00

EUR

71,75

+ 0,03

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

174,227
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,224,000
$207,305

0.339%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,972,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка