Москва. 26 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Российский девелопер промышленных объектов PNK Group и ООО "БалтСтоун" (товарный знак "Марвел-Логистика") заключили договор долгосрочной аренды блока площадью более 14 тыс. кв.м в индустриальном здании "PNK Парка Валищево" в 32 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, говорится в совместном сообщении девелопера и компании S.A. Ricci (консультант сделки).
Помимо площади, предназначенной под склад, в арендованном блоке запланированы два одноэтажных офисных помещения общей площадью около 400 кв.м.
"Марвел-Логистика" уже более 15 лет работает как самостоятельный 3PL–оператор. Появление еще одного склада в нашем управлении связано с развитием бизнеса и ростом спроса на услуги экспертного уровня в области хранения, обработки и организации доставки грузов любого размера и сложности", - приводятся в сообщении слова гендиректора ООО "БалтСтоун" Алексея Келарева.
Ранее эксперты отмечали, что рынок складов Подмосковья ждет усиление дефицита площадей.
"Вакансии в будущем году составят не более 4-5%. Если принимать во внимание, что сейчас вакансия составляет 6%, а планы по строительству меньше прогнозного спроса, то мы ожидаем усиление дефицита предложения в 2019 году", - отметил исполнительный директор компании Radius Group Захар Вальков.
По прогнозам компании, объем нового строительства на рынке качественных складов московского региона в 2019 году составит около 1 млн кв.м. Прогноз спроса находится на уровне 1,2 млн кв.м.
Что касается ставки аренды, то ее ожидает некоторый рост. Эксперты прогнозируют рост до 3,8 тыс. рублей за кв.м в год против 3,5 тыс. рублей в 2018 году.
