Рекордное за десять лет падение ипотечных ставок зафиксировано в США

29 марта 2019, 13:17

Нью-Йорк. 29 марта. ИНТЕРФАКС — Ставки ипотечного кредитования в США за минувшую неделю упали максимальными темпами за десятилетие после того, как Федеральная резервная система отказалась от намерения повышать базовую процентную ставку в 2019 году.

Как сообщается в еженедельном обзоре государственной ипотечной корпорации Freddie Mac, средняя фиксированная процентная ставка по 30-летней ипотеке за неделю, завершившуюся в четверг, опустилась до минимума за 14 месяцев — 4,06% годовых по сравнению с 4,28% годовых неделей ранее. Такого значительного падения показателя не происходило с июня 2009 года.

Год назад ставка находилась на отметке 4,4% годовых.

Пятнадцатилетние кредиты сейчас предоставляются в среднем под 3,57% против 3,71% на предыдущей неделе и 3,9% на ту же дату прошлого года.

Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой, отмечается в сообщении.

Средняя ставка по 30-летней ипотеке с начала текущего года составляет 4,37% годовых. По итогам 2018 года она поднялась до 4,54% годовых по сравнению с 3,99% годовых в предшествующий год.

Доходность 10-летних US Treasuries упала до минимальных уровней за 15 месяцев в середине текущей недели. Традиционно стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций.


Горячие
темы

Курс валют

USD

72,22

- 0,28

EUR

85,99

- 0,71

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

221,338
($2,985)

Курс валют

USD

72,22

- 0,28

EUR

85,99

- 0,71

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

221,338
($2,985)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

18,024,000
$249,571

0.316%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,361,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка