Москва. 2 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Около 40 подмосковных застройщиков жилья не смогут перейти на новую модель финансирования, заявил журналистам во вторник губернатор Московской области Андрей Воробьев.
"Из 116 компаний Московской области, которые будут работать по счетам эскроу, порядка 40 из них точно не пройдут. С 1 июля они не смогут приступить (к работе - ИФ)", - сказал А.Воробьев на итоговом заседании коллегии Минстроя России.
Он подчеркнул, что Подмосковье нуждается в федеральной поддержке при переходе на проектное финансирование.
"У Московской области нет таких ресурсов, и очевидно, что без помощи и федеральной поддержки нам будет чрезвычайно сложно решить проблему обманутых дольщиков, которая есть в самых разных регионах", - добавил А.Воробьев.
Накануне пресс-служба Главгосстройнадзора МО сообщала, что право привлекать средства граждан по новой схеме финансирования с использованием эскроу-счетов получили семь подмосковных застройщиков.
В РФ реализуется план поэтапного отказа от долевого строительства. С 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.
При этом Минстрой РФ подготовил критерии для определения застройщиков, которым разрешат достроить жилье без перехода на схему финансирования с применением эскроу-счетов. В частности, количество заключенных договоров долевого участия должно быть не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений в проекте, а степень готовности проекта должна составлять не менее 30%.
Кроме того, субъекты РФ смогут заключить с правительством страны соглашение на установление индивидуальных критериев по готовности и количеству ДДУ.
Глава Минстроя Владимир Якушев отмечал, что застройщики, которые продолжат работу без привлечения эскроу-счетов, смогут получить финансирование за счет докапитализации Фонда защиты прав дольщиков.
"Те проекты, которые не получат проектное финансирование и не смогут продолжить строительство по старым правилам, через докапитализацию Фонда защиты прав дольщиков смогут получить возможность привлечь денежные средства для достройки своих объектов на принципах небанковского финансирования на возвратной основе", - говорил он.
