Предложение новостроек в Москве снизилось в марте по числу и объему — эксперты

10 апреля 2019, 13:44

Москва. 10 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в старых границах Москвы по итогам марта составил 2 528 тыс. кв.м (без учета элитных объектов), что на 3,2% ниже февральского показателя, говорится в исследовании компании "Миэль-Новостройки".

"Несмотря на пополнение объемов предложения за счет выхода новых проектов и корпусов в уже реализуемых объектах, на фоне стабильного спроса со стороны покупателей произошло вымывание объемов. Так, по итогам марта зафиксировано снижение общего числа предложения на 1,7% до 39,5 тыс. квартир, и на 3,2% снизилась общая площадь продаваемых лотов", – приводятся в сообщении слова гендиректора компании Натальи Шаталиной.

Структура предложения новостроек в старых границах Москвы в марте изменилась незначительно. Доля бизнес-класса снизилась на 0,9 п.п. и составила 43,9%. Доля эконом-класса снизилась на аналогичную величину и составила 4,9%. Доля комфорт-класса выросла на 1,8 п.п., до 51,2%.

По итогам марта средневзвешенная цена на первичном рынке старой Москвы составила 206,4 тыс. рублей за кв.м. По сравнению с февралем показатель снизился на 0,4%. При этом по сравнению с мартом 2018 года средняя стоимость "квадрата" выросла на 2,1%.

В эконом-классе цена кв.м выросла относительно февраля на 3,5%, составив 135,9 тыс. рублей. В комфорт-классе цена за месяц снизилась на 0,6%, до 167,9 тыс. рублей. В бизнес-классе по итогам марта зафиксировано снижение средней стоимости на 0,2%, до 246,5 тыс. руб.

Тройка наиболее дорогих округов по итогам марта осталась прежней. На первом месте находится ЦАО (575,1 тыс. рублей за кв.м), на втором — ЗАО (252,9 тыс. рублей), на третьем — САО (238,8 тыс. рублей). Наиболее доступными округами остаются ЗелАО и ЮВАО (124,5 и 160,1 тыс. рублей соответственно).


Загрузка...

Горячие
темы

Курс валют

USD

63,95

+ 0,10

EUR

70,28

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Курс валют

USD

63,95

+ 0,10

EUR

70,28

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,510,000
$203,894

-1.254%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,995,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка