Подавляющее большинство застройщиков не имеет опыта работы с проектным финансированием — Сбербанк

15 апреля 2019, 11:18

Самара. 15 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Практически 90% застройщиков России не имеют опыта работы с проектным финансированием, заявил зампред правления Сбербанка Анатолий Попов.

"По состоянию на начало года в России было всего 5736 застройщиков, из них проектным финансированием хотя бы один раз воспользовались 587. То есть 90% отрасли не имеют опыта взаимодействия с банками и не имеют соответствующих команд", — пояснил он, выступая в понедельник на конференции Сбербанка по недвижимости в Самаре.

А.Попов добавил, что сегодня кредиты на жилищное строительство в портфеле банка составляют 13%.

"Сегодня мы профинансировали жильё на 250 млрд рублей. Хочу подчеркнуть незначительность объема", — сказал он.

А.Попов добавил, что объем кредитования в торговую недвижимость составил 1 трлн рублей, в офисную — 500 млрд рублей.

Ранее глава Минстроя России Владимир Якушев отмечал, что ведомство совместно с ЦБ подготовит рекомендации для банков при переходе на проектное финансирование строительства.

"Нужно время, наработка определённых практик и формирование некого стандарта, что под собой подразумевает проектное финансирование. Мы сегодня с Центробанком отрабатываем такой рекомендательный документ", — сказал В.Якушев.

В РФ реализуется план поэтапного отказа от долевого строительства. С 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.


Горячие
темы

Курс валют

USD

62,52

- 0,39

EUR

71,23

- 0,37

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,208
($2,578)

Курс валют

USD

62,52

- 0,39

EUR

71,23

- 0,37

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,208
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,443,000
$215,019

0.354%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,794,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка