Рекордное число кафе и ресторанов закрылось с начала года в Санкт-Петербурге

15 апреля 2019, 11:40

Казанский собор в Петербурге

Фото: Интерфакс

Москва. 15 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – За первые три месяца текущего года в сегменте стрит-ритейла Санкт-Петербурга закрылись 53 кафе и ресторана, что является рекордным квартальным значением за всю историю наблюдений, подсчитали в компании JLL.

"Причины закрытий различны – от банальной некорректной оценки потенциала площадки до перенасыщения улицы Рубинштейна барами и ресторанами. В настоящий момент качественные концепции начинают сторониться главной ресторанной улицы города из-за негативного отношения со стороны жителей", – приводятся в сообщении слова руководителя отдела исследований JLL в Санкт-Петербурге Владислава Фадеева.

Эксперты отмечают, что именно кафе и рестораны лидируют по ротации в первом квартале среди сегментов: изменения коснулись 9,4% заведений общепита. При этом самое знаковое закрытие состоялось в сегменте аксессуаров: прекратил работу часовой магазин в "Салоне Буре". Сегмент одежды, обуви и аксессуаров оказался единственным, где ротация снизилась в прошедшем квартале.

Высокая ротация большинства профилей привела к росту показателя в целом по рынку (7,4%). При этом многие закрытые объекты стрит-ритейла оставались незанятыми, что привело к максимальной с 2015 года доле свободных помещений (8%). Вакантность выросла на большинстве основных торговых улиц, за исключением Каменноостровского проспекта и основной части Невского проспекта. При этом на Московском проспекте и улице Рубинштейна показатель достиг рекордного уровня за всю историю наблюдений – 9,7% и 16,3% соответственно.


Горячие
темы

Курс валют

USD

63,96

- 0,11

EUR

71,92

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

174,227
($2,578)

Курс валют

USD

63,96

- 0,11

EUR

71,92

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

174,227
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,224,000
$206,754

0.339%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,996,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка