Производители вышли на первое место по объему спроса на склады столичного региона

15 апреля 2019, 13:48

склад

Фото: Интерфакс

Москва. 15 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Около 36% сделок по аренде и продаже складов в столичном регионе по итогам первого квартала 2019 года пришлось на компании-производители, подсчитали в Knight Frank.

Эксперты отмечают, что в сегменте компаний-производителей заключено сделок на 139 тыс. кв.м складов. Крупнейшей сделкой в данном сегменте стала покупка производителем риса и круп "Мистраль" 53,5 тыс. кв.м в "PNK Парке Коледино".

Второе место в структуре спроса по итогам квартала занял сегмент логистических операторов, которыми было арендовано и куплено 96 тыс. кв.м, что составляет около 17% от общего объема. Крупнейшими сделками в данном сегменте стали покупка "Почтой России" 50 тыс. кв.м в логистическом комплексе "Внуково 2" и аренда компанией DPD около 17,5 тыс. кв.м в "Дмитровском логистическом парке".

Сегмент розничной торговли, который на протяжении длительного периода времени формировал наибольшую долю в структуре проса, по итогам исследуемого периода оказался только на третьем месте — 22% или 86 тыс. кв.м. Крупнейшими сделками в данном сегменте стали аренда компанией "Спортмастер" около 35 тыс. кв.м в индустриальном парке "Холмогоры" и аренда компанией DNS около 15,6 тыс. кв.м в складском комплексе "Бритово".

Общий объем сделок на рынке складской недвижимости Московского региона за первый квартал 2019 года составил 383 тыс. кв.м. Большая часть сделок — 66% — была заключена в формате аренды складских площадей в готовых зданиях. Самым востребованным стало южное направление Московского региона, на который пришелся 41% сделок.


Горячие
темы

Курс валют

USD

63,96

- 0,11

EUR

71,92

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

174,227
($2,578)

Курс валют

USD

63,96

- 0,11

EUR

71,92

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

174,227
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,224,000
$206,754

0.339%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,996,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка