Москва. 22 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Сбербанк создал специальную линию оперативной консультационной помощи застройщикам в связи с переходом на новую модель финансирования долевого строительства, сообщили в пресс-службе банка.
Позвонив по единому городскому телефону 8 800 707-88-57 или на короткий номер 0255 (с мобильного, кроме абонентов "Теле-2"), застройщики смогут получить консультацию по вопросам банковского финансирования своих строительных проектов, по процессу работы со счетами эскроу, познакомиться с персональным клиентским менеджером, а также узнать о других продуктах банка для девелоперских компаний.
Зампред правления Сбербанка Анатолий Попов ранее отмечал, что потребность в банковском финансировании в сфере строительства жилья в РФ в 2019 году вырастет в 2,5 раза, до 1,5 трлн рублей.
"Если в 2018 году потребность в банковском финансировании составляла 600 млрд рублей, то в 2019 году она вырастет до 1,5 трлн рублей", - рассказал он, добавив, что доля Сбербанка составит 38%.
На данный момент доля финансирования жилых проектов в портфеле Сбербанка составляет 13%. Ожидается, что показатель вырастет до 25%.
В РФ реализуется план поэтапного отказа от средств граждан в механизме долевого строительства. С 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.
Минстрой подготовил критерии для определения застройщиков, которым разрешат достроить жилье без перехода на схему финансирования с применением эскроу-счетов. В частности, количество заключенных договоров долевого участия должно быть не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений в проекте, а степень готовности проекта должна составлять не менее 30%.
Всего в настоящий момент в России работают более 5 тыс. девелоперов. Объем инвестиций в строительство жилья за счет проектных банковских кредитов составил около 10% в 2018 году.
