Москва.25 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Программа развития ипотечных ценных бумаг (ИЦБ) позволит дополнительно снизить ставки по ипотеке на 1-1,5%, сообщил генеральный директор Дом.рф Александр Плутник на заседании президиума Совета законодателей при Федеральном собрании РФ.
Он отметил, что программа ИЦБ является одной из специальных мер по снижению стоимости фондирования для банков при ипотечном кредитовании, которые готовит Дом.рф совместно с Минфином и Банком России.
А.Плутник отметил, что сегодня более 70% ипотечных заемщиков – это семьи с детьми. С учетом их потребностей в среднем предполагаемая стоимость квартиры составляет 3,7 млн рублей, а сумма кредита – 3 млн рублей.
"Ежемесячный платеж по такому кредиту в среднем составляет порядка 33 тыс. рублей. Снижение ипотечной ставки даже на 1% приведет к ежемесячной экономии в 2 тыс. рублей, а за весь срок кредита такая экономия превысит 300 тыс. рублей", – подчеркнул А.Плутник.
По его словам, повышению доступности ипотеки также способствуют меры, направленные на снижение сопутствующих расходов при оформлении покупки жилья. В их числе – отмена обязательного нотариального удостоверения сделок по продаже в ипотеку недвижимости, которая находится в долевой собственности нескольких лиц.
"Для каждой семьи такие издержки раньше составляли от 5 до 50 тыс. рублей. Отмена нотариального удостоверения позволит снизить расходы участников сделки и повысить доступность покупки жилья с использованием ипотеки", - добавил А.Плутник.
По данным мониторинга Дом.рф, цикл повышения ставок на рынке ипотеки завершился и во втором полугодии прогнозируется их снижение при благоприятной макроэкономической ситуации. По итогам года ставки выдачи могут опуститься ниже 10%.
По данным ЦБ, средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в рублях, предоставленным банками РФ физлицам, в феврале 2019 года выросла до 10,15% годовых, что является максимальным показателем с августа 2017 года (10,58%).
