Москва. 17 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Нормативно-правовые акты, позволяющие определить строительную готовность проектов застройщиков при переходе на счета эскроу, готовы только в двух российских регионах, заявил в пятницу замглавы Минстроя России Никита Стасишин.
Он напомнил, что регионы должны утвердить данные акты в течение месяца. Если это не будет сделано, то застройщик имеет право воспользоваться услугами кадастрового инженера.
"По состоянию на сегодня, а срок заканчивается 1 июня, есть всего два региона, это Москва и Тюмень, которые выпустили такие нормативно-правовые акты", - сказал Стасишин на конференции по проектному финансированию в Сбербанке.
Он добавил, что Петербург и Ленинградская область будут пользоваться услугами кадастровых инженеров.
В РФ реализуется план поэтапного отказа от долевого строительства. С 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.
Минстрой подготовил критерии для определения тех проектов застройщиков, которым разрешат достроить жилье без перехода на схему финансирования с применением эскроу-счетов. В частности, количество заключенных договоров долевого участия должно быть не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений в проекте, а степень готовности проекта должна составлять не менее 30%.
Проектом постановления предполагается, что по соглашению с правительством ряду субъектов будет предоставлено право самостоятельно устанавливать критерии.
В.Якушев отмечал, что застройщики, которые продолжат работу без привлечения эскроу-счетов, смогут получить финансирование за счет докапитализации Фонда защиты прав дольщиков.
