Сбербанк откажет в проектном финансировании застройщикам с исками от дольщиков

17 мая 2019, 12:17

Главный офис Сбербанка на ул. Вавилова

Фото: Официальный сайт банка

Москва. 17 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Сбербанк откажет застройщикам в получении проектного финансирования, в случае если у них есть иски от дольщиков, и существует слабая экономика проектов, сообщил в пятницу зампред правления Сбербанка России Анатолий Попов.

"Есть два основных момента, по которым банк может отказывать в получении кредита. Это наличие исков от действующих дольщиков к компании-застройщику, для нас это является блокирующим фактором. Второе — это слабая экономика проекта. Мы понимаем, что раньше можно было рыть котлован, а потом разбираться. С банком это не получится", — сказал Попов на конференции по проектному финансированию.

Он добавил, что застройщикам также будет отказано, если устойчивость их проектов составит менее 15%,.

"Также ценообразование, если у проекта нет маржинальности в 15%, то мы в такой проект не пойдём", — подчеркнул Попов.

Ранее министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев подчеркивал, что банки должны будут мотивировать застройщикам отказ в проектном финансировании.

"Мы сейчас совместно с Банком России готовим соответствующий документ. Мы хотим сделать процедуру общения застройщиков и банков более понятной", — отметил он.

Якушев пояснил, что сегодня кредитные организации зачастую не объясняют, почему не хотят предоставлять девелоперу кредиты на строительство жилья.

С 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.


Загрузка...

Горячие
темы

Курс валют

USD

64,43

+ 0,31

EUR

71,24

+ 0,64

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Курс валют

USD

64,43

+ 0,31

EUR

71,24

+ 0,64

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,510,000
$203,894

-1.254%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

9,062,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка