Москва. 20 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Количество зарегистрированных в Москве договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве выросло в апреле на 23% по сравнению с показателем за аналогичный период прошлого года, сообщили в понедельник в пресс-службе столичного управления Росреестра.
Там отметили, что за месяц в столице было зарегистрировано 7,4 тыс. ДДУ.
"Это на 23% больше, чем за аналогичный период прошлого года и на 4% выше показателя марта текущего года", - подчеркнули в ведомстве.
Всего с начала года было оформлено 27,2 тыс. договоров, что в 1,2 раза превышает показатель за первые четыре месяца 2018 года.
"В годовом выражении спрос на ДДУ увеличился почти на четверть. В месячном - резких колебаний нет. В апреле число зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве увеличилось на 4%", - цитирует пресс-служба главу ведомства Игоря Майданова.
По его словам, в дальнейшем на рынок столичной недвижимости могут повлиять такие факторы, как переход на проектное финансирование и утвержденные правительством России критерии достройки жилых проектов без эскроу-счетов, однако выводы можно будет делать во второй половине года.
Напомним, в РФ реализуется план по замещению средств граждан, привлекаемых для строительства многоквартирных домов, банковским кредитованием и иными формами финансирования. С 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.
Вместе с тем разработаны критерии для определения проектов, которые разрешат достроить без перехода на схему финансирования с применением эскроу-счетов. В частности, степень готовности дома должна составлять не менее 30%, а количество заключенных договоров долевого участия должно быть не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений в проекте.
