AFI Development ждет снижения финпоказателей в связи с переходом на эскроу-счета

28 мая 2019, 12:47

Москва. 28 мая. ИНТЕРФАКС — Девелоперская компания AFI Development предупредила инвесторов о возможном негативном влиянии, которое может оказать на финансовые показатели переход на новую схему финансирования в строительстве.

"AFI Development продемонстрировала уверенный старт в этом году. В то же время, мы помним о продолжающейся макроэкономической неопределенности в России, а также о потенциальном негативном влиянии новых эскроу-схем и запуска финансируемой государством программы приобретения жилья на московский рынок жилой недвижимости. Как ожидается, эти факторы окажут давление на выручку и прибыльность наших проектов", — заявил председатель совета директоров AFI Эли Авраампур, комментируя отчетность компании за первый квартал.

Чистая прибыль компании AFI Development Льва Леваева в I квартале выросла с $5,1 млн год назад до $6,1 млн. Выручка флагманского проекта AFI — ТРЦ "Афимолл Сити" — практически не изменилась и составила $21,7 млн. В связи с истечением ряда договоров аренды коэффициент заполняемости упал с 92% на конец 2018 г. до 90%.

Напомним, в РФ реализуется план по замещению средств граждан, привлекаемых для строительства многоквартирных домов, банковским кредитованием и иными формами финансирования. С 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.


Интервью

Загрузка...

Горячие
темы

Курс валют

USD

62,87

+ 0,04

EUR

70,79

+ 0,18

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,247
($2,578)

Курс валют

USD

62,87

+ 0,04

EUR

70,79

+ 0,18

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,247
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,675,000
$217,512

0.493%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,843,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка