Почти 4% жилья в России уже возводится с использованием эскроу — Мутко

6 июня 2019, 21:07

Новостройка

Фото: пресс-служба компании Tekta Group

Санкт-Петербург. 6 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Почти 4% строящегося в России жилья уже возводится с использованием механизма проектного финансирования, сообщил в четверг вице-премьер РФ Виталий Мутко.

"На сегодняшний день где-то 3 млн кв.м жилья строится по проектному финансированию с использованием эскроу-счетов. Заключено около 2,6 тыс. кредитных договоров, банки уже выдали под проекты 65 млрд рублей", — сказал Мутко журналистам в кулуарах Петербургского международного экономического форума.

Он подчеркнул, что всего в России в настоящее время в строительстве находится 123 млн кв.м жилья.

"Пока это мало, 3 млн из 123 млн кв.м жилья, которые сейчас всего находятся в стройке. Но это процесс, он постоянно меняется", — добавил Мутко.

По его словам, механизму кредитования застройщиков с использованием эскроу-счетов существенно поможет докапитализация банка ДОМ.РФ.

"После докапитализации банка он сможет выдавать до 700 млрд рублей кредитов. Мы рассчитываем, что банк будет работать не только с ипотекой, но и со строительным комплексом", — подчеркнул вице-премьер.

В РФ реализуется план по замещению средств граждан, привлекаемых для строительства многоквартирных домов, банковским кредитованием и иными формами финансирования. С 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.

Вместе с тем разработаны критерии для определения проектов, которые разрешат достроить без перехода на схему финансирования с применением эскроу-счетов. В частности, степень готовности дома должна составлять не менее 30%, а количество заключенных договоров долевого участия должно быть не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений в проекте.


Горячие
темы

Курс валют

USD

64,43

- 0,20

EUR

72,70

- 0,31

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,208
($2,578)

Курс валют

USD

64,43

- 0,20

EUR

72,70

- 0,31

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,208
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,443,000
$208,645

0.354%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

9,062,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка