Лишь пятая часть застройщиков имеет опыт кредитования — ЦБ

7 июня 2019, 18:46

Санкт-Петербург. 7 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Только пятая часть застройщиков готова аккредитоваться в банках для работы по новому механизму проектного финансирования, заявила в пятницу на ПМЭФ зампред ЦБ РФ Ольга Полякова.

"Банковский сектор всегда готов кредитовать, это его основной бизнес, банки умеют оценивать риски. К сожалению, мы не можем сказать о стопроцентной готовности строительного сектора. По нашим данным, из 5 тыс. существующих сейчас застройщиков только 1 тыс. аккредитовалась в банках", — сказала Полякова на сессии, организованной Дом.рф.

Она добавила, что эти застройщики работают в 72 регионах, всего от них поступило 1 557 заявок в 18 уполномоченных банков. На сегодняшний день заключено кредитных договоров на 75 млрд рублей, на счетах эскроу размещено 8,5 млрд рублей.

По словам Поляковой, такая статистика говорит о том, что только эти компании знают, как разговаривать с банками и как готовить документы.

"От этого будет очень многое зависеть, скорость принятия решения и само решение", — добавила она.

В РФ реализуется план по замещению средств граждан, привлекаемых для строительства многоквартирных домов, банковским кредитованием и иными формами финансирования. С 1 июля текущего года российские застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.

Вместе с тем разработаны критерии для определения проектов, которые разрешат достроить без перехода на схему финансирования с применением эскроу-счетов. В частности, степень готовности дома должна составлять не менее 30%, а количество заключенных договоров долевого участия должно быть не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений в проекте.


Интервью

Загрузка...

Горячие
темы

Курс валют

USD

62,81

- 0,02

EUR

70,68

- 0,18

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,247
($2,578)

Курс валют

USD

62,81

- 0,02

EUR

70,68

- 0,18

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,247
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,675,000
$217,720

0.493%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,835,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка