Москва. 11 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Степень готовности строящихся домов для их завершения по старой схеме финансирования может быть определена по состоянию на 1 октября 2019 года, заявил журналистам во вторник глава Минстроя России Владимир Якушев.
"Предварительно мы склоняемся к тому, что эта отсечка готовности объекта будет 1 октября, по которой контролирующие органы либо кадастровые инженеры будут оценивать готовность этого объекта", - сказал Якушев.
Он отметил, что 1 октября заканчивается строительный период компаний и они предоставляют всю необходимую информация по отчетности проекта.
"Это как раз и будет тот период, когда застройщики представят свои документы в контролирующие органы, всё логично и объективно", - подчеркнул министр.
В свою очередь руководитель группы управления проектами "Рейтингового агентства строительного комплекса" (РАСК) Федор Выломов полагает, что такое решение стало итогом недавнего совещания президента России Владимира Путина с членами правительства, на котором, в том числе, обсуждалась и тема грядущих изменений.
"На текущий момент вся отрасль еще находится в процессе перенастройки и адаптации к новым правилам игры на рынке. В этом смысле сам факт переноса условного дедлайна поможет достаточно широкому кругу застройщиков избежать временной заморозки проектов и, соответственно, существенно снизит вероятность возникновения новых проблемных объектов", - отметил Выломов.
Ранее Якушев призывал застройщиков не паниковать из-за возможных временных трудностей, связанных с работой в субъектах РФ по определению круга жилых объектов, которые получат разрешение на достройку по старым правилам финансирования.
"Я обращаюсь к застройщикам: не будем паниковать, будем работать с субъектами, чтобы эту систему выстроить", - говорил глава Минстроя на ПМЭФ-2019.
С 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.
При этом определены критерии жилых проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на новую схему финансирования. Согласно постановлению правительства, степень готовности многоквартирного дома должна составлять не менее 30%, а количество заключенных договоров долевого участия в строительстве объекта должно быть не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений.
