Москва. 14 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Почти 90% объектов на рынке новостроек в "новой" Москве не будут иметь проблем при переходе на финансирование через эскроу-счета, рассказал в ходе выступления на форуме по недвижимости РБК глава департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин.
"90% рынка у нас в портфеле крупных компаний, у которых не будет проблем при переходе на эскроу", - подчеркнул он.
Говоря о небольших компаниях, Жидкин пояснил, что их дальнейшая судьба может складываться по разным сценариям.
"Кто-то будет куплен крупными застройщиками, кто-то найдет финансирование в банке, с кем-то придется нянчиться ДОМ.РФ", - рассказал он.
Говоря о нагрузке по возведению социальной инфраструктуры, лежащей на застройщиках, Жидкин пояснил, что она останется в прежнем объеме.
"Мы не видим проблемы в этой нагрузке. Эта часть небольшая", - отметил он.
С 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.
При этом определены критерии жилых проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на новую схему финансирования. Согласно постановлению правительства, степень готовности многоквартирного дома должна составлять не менее 30%, а количество заключенных договоров долевого участия в строительстве объекта должно быть не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений.
