Тбилиси. 12 марта. ИНТЕРФАКС – Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) примет участие в финансировании проекта строительства в центре Тбилиси современного многофункционального комплекса Hyatt Tbilisi, сообщили "Интерфаксу" в грузинском представительстве ЕБРР.
По словам представителя ЕБРР, банк обеспечит основное и промежуточное кредитное финансирование, общий объем которого составит $110,7 млн.
Общая стоимость проекта составляет $200,7 млн. Финансирование проекта осуществляет зарегистрированное в Грузии ООО International Estate Investments, 100% уставного капитала которого принадлежит зарегистрированной в Нидерландах компании Loyal Property Group B.V.
В многофункциональный комплекс войдут пятизвездная гостиница на 187 номеров, офисный центр класса А площадью в 30 тыс. кв. м, жилой комплекс на 90 квартир, гараж, вмещающий 550 автомобилей, спортивный зал и конференц-зал. Оперирование комплекса будет осуществлять бренд Park Hyatt.
В представительстве отметили, что данный проект является первой операцией ЕБРР в Грузии по кредитованию гостиницы.
Из общего объема кредитного финансирования ЕБРР ($110,7 млн) $100,7 млн составляет основной кредит, который характеризуется структурой А-В. Согласно данной структуре ЕБРР предоставит кредит "А" в размере $25,2 млн, а кредит "В" в размере $75,5 млн предоставят другие коммерческие банки – участники проекта.
Основной кредит будет выдан двумя траншами – коммерческим и жилищным. Оплата коммерческого транша будет осуществляться за счет доходов, полученных от функционирования гостиницы и офисного центра, а оплата жилищного транша – за счет реализации квартир.
Промежуточный кредит, также характеризирующийся А-В структурой, составляет $10 млн. В данном случае ЕБРР предоставит кредит "А" в размере $2,5 млн, а кредит "В" в размере $7,5 млн предоставят другие коммерческие банки – участники проекта.
Как ранее сообщалось, комплекс Hyatt Tbilisi предполагается сдать в эксплуатацию в начале 2010 года.
