Москва. 17 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - В налоговое законодательство необходимо внести изменения для определения ставки не по категории земель, а по виду разрешенного использования (ВРИ) участка, заявила журналистам в понедельник директор офиса продаж вторичной недвижимости компании Est-a-Tet Юлия Дымова.
"Ставка налога на имущества с учетом вступления в силу нового закона о садоводстве и огородничестве потеряла свою актуальность. Ранее она отличалась в зависимости от вида объекта, в частности от того, как можно его использовать: например, жилой или дачный дом. Сегодня жилой дом может быть построен как на участках для дачного строительства, так и для ведения садоводства", - отметила Дымова.
По ее мнению, в налоговое законодательство необходимо внести изменения, которые определяли бы ставку по виду разрешенного использования земли, а не по ее категории.
"По нашим оценкам, реальные подвижки и какие-то изменения в законодательстве могут начаться примерно через полтора года, пока правообладатели разбираются во вступившем с начала этого года законе о садоводстве и огородничестве", - отметила Дымова.
Она рассказала, что из-за этого закона сложилась юридическая коллизия, по которой налоговая ставка определяется несправедливо.
"Так, за жилой дом, построенный на территории садового товарищества, можно платить небольшие налоги, в то же время за точно такой же дом на другой земле может прийти налог больший, чем стоимость самого объекта", - добавила Дымова.
