Полученные девелоперами ЗОСК позволят возвести квартиры для 15 тыс. дольщиков
Москва. 21 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Первые заключения на достройку жилых объектов без перехода на работу по эскроу-счетам выданы в Москве, сообщили в пятницу в пресс-службе Москомстройинвеста.
Там отметили, что заключения о соответствии критериям (ЗОСК), позволяющие застройщикам достраивать объекты по "старой" схеме без открытия счетов эскроу, выданы на 35 объектов.
В ведомстве добавили, что выданные разрешения позволят построить жилье для 15 тыс. дольщиков, которые приобрели квартиры в новостройках общей площадью более 1,5 млн кв.м.
"Комитетом принято 277 обращений на получение ЗОСК", – подчеркнула председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Ранее сообщалось, что в течение одного дня Москомстройинвест может принять максимум 30 комплектов документов от застройщиков на достройку объектов без счетов эскроу. Пятова отмечала, что всего в столице действует 604 разрешения на строительство 34,3 млн кв.м недвижимости.
В свою очередь заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин заявлял, что в связи с переходом на проектное финансирование проблемными в Москве могут стать шесть объектов совокупной площадью 230 тыс. кв.м.
Напомним, что с 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки. Власти рассчитывают, что переход на проектное финансирование позволит исключить появление новых обманутых дольщиков.
При этом новые правила не должны "заморозить" ранее начавшиеся стройки. Для этого определены критерии жилых проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на схему финансирования с применением эскроу-счетов. Согласно постановлению правительства РФ, степень готовности многоквартирного дома должна составлять не менее 30%, а количество заключенных договоров долевого участия в строительстве объекта должно быть не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений.
