Столичный рынок аутлетов в этом году вырастет на 72% — эксперты

1 июля 2019, 13:15

Москва. 1 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Два аутлет-центра суммарной арендуемой площадью 61 тыс. кв.м выйдут в этом году на рынок торговой недвижимости Москвы, говорится в исследовании компании JLL.

Эксперты отмечают, что объем предложения на московском рынке аутлетов за 2019 год при этом вырастет на 72% и достигнет 145 тыс. кв.м.

В исследовании подчеркивается, что сейчас в городе в активной стадии строительства находится три объекта данного формата. Рост их популярности эксперты объясняют повышением интереса покупателей к дисконтным магазинам на фоне снижения потребительской активности.

В целом по Москве на второе полугодие заявлен ввод 256 тыс. кв.м торговых площадей. При условии запуска всех планируемых объектов, новое предложение 2019 года в три раза превысит показатель прошлого года и достигнет 361 тыс. кв.м.

Среди заявленных объектов 25% площадей занимает торговый центр в составе парка развлечений "Остров Мечты" (65 тыс. кв.м), 24% — аутлет-центры Novaya Riga Outlet Village и The Outlet (38 и 23 тыс. кв.м соответственно). Кроме того, готовятся к открытию МФК на Аминьевском шоссе (46 тыс. кв.м), торговый центр "Сказка" (19 тыс. кв.м), вторая очередь "Смоленского пассажа" (15 тыс. кв.м) и несколько районных ТЦ.

Согласно обзору, во втором квартале 2019 года доля свободных площадей составила 4,1%, что на 0,2 п.п. ниже показателя предыдущего квартала. Во втором квартале на столичном рынке был введен один торговый центр — "Саларис" (105 тыс. кв.м), который стал единственным объектом за полугодие в целом и не повлиял на общий уровень вакантности.

Ранее в JLL сообщали, что в начале 2020 года в 8 км от МКАД по Киевскому шоссе откроется новый аутлет премиум-класса "Vnukovo Premium Outlet" площадью 12 тыс. кв.м.


Загрузка...

Горячие
темы

Курс валют

USD

63,95

+ 0,10

EUR

70,28

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Курс валют

USD

63,95

+ 0,10

EUR

70,28

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,510,000
$203,894

-1.254%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,995,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка