Москва. 2 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства находится в постоянном контакте с покупателями квартир и помещений обанкротившегося подмосковного застройщика Urban Group, говорится в сообщении компании.
"Актуальная информация о ходе строительства публикуется на официальном сайте Фонда и в системе наш.дом.рф, в официальных аккаунтах Фонда в социальных медиа. Продолжает работу телефон "горячей" линии, сохраняется возможность получить ответ через форму обратной связи на сайте Фонда и по электронной почте", - отмечается в нем.
С июня 2018 года по объектам Urban Group в Фонд защиты прав дольщиков поступило более 3,5 тыс. письменных обращений и свыше 53,1 тыс. звонков на "горячую" линию. За это время с инициативными группами дольщиков проведено около 60 встреч.
Летом 2018 года Арбитражный суд Московской области признал банкротами и ввел конкурсное производство сроком на один год в отношении пяти компаний-застройщиков Urban Group. По состоянию на 1 мая 2018 года девелопер занимал восьмое место в рейтинге компаний с максимальными объемами текущего строительства. Компания возводила почти 870 тыс. кв.м жилья.
В результате банкротства Urban Group пострадали более 14,5 тыс. дольщиков по 65 проблемным домам и 23 объектам социальной инфраструктуры. Общая стоимость достройки объектов оценивается в 67,7 млрд рублей (на завершение строительства домов необходимо 46,8 млрд рублей, на строительство социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры – 20,9 млрд рублей). В настоящее время реализуется "дорожная карта", которая предусматривает строительство домов по принципу 50% на 50% - за счет областного и федерального бюджетов.
С 24 мая 2019 года началась выдача ключей в пяти достроенных за Urban Group домах. По состоянию на 13 июня, ключи получили более 2 тыс. дольщиков. Отмечалось, что в ближайшее время будут восстановлены права граждан по 4,4 тыс. договоров долевого участия, заключенным по помещениям в указанных многоквартирных домах.
Фонд защиты прав дольщиков был зарегистрирован в форме публично-правовой компании в октябре 2017 года. Застройщики обязаны перечислять в него взносы в размере 1,2% от ДДУ по всем новым объектам. Неуплата взноса является основанием для отказа в государственной регистрации договоров.
В случае необходимости средства Фонда могут быть направлены на достройку проблемных объектов. В мае правительство РФ выделило Фонду 16 млрд рублей на завершение строительства проблемных объектов в 37 субъектах России
В июне Госдума приняла закон, который предусматривает передачу премий страховыми компаниями по действующим договорам страхования ответственности застройщиков в Фонд защиты прав дольщиков. Документ обязывает страховщиков в течение 40 дней со дня вступления закона в силу передать не менее 99% от премии по действующим ДДУ в Фонд. Эти средства также будут направлены на достройку проблемных объектов.
