Думский комитет поддержал законопроект о компенсациях для добросовестных покупателей жилья

10 июля 2019, 16:09

Москва. 10 июля. ИНТЕРФАКС — Комитет Госдумы по государственному строительству и законодательству рекомендовал принять во втором, основном чтении законопроект о введении денежной компенсации за утрату права собственности на жилое помещение.

Законопроектом предлагается закрепить правило о выплате из казны РФ денежной компенсации добросовестным приобретателям жилья, у которых оно было истребовано на основании судебного акта.

"Размер компенсации по выбору правообладателя может исчисляться либо исходя из суммы реального ущерба, либо из кадастровой стоимости истребованной недвижимости. Требовать компенсации правообладатель сможет в судебном порядке, если в течение полугода ему не был возмещен ущерб причинителем вреда", — пояснил председатель комитета Павел Крашенинников.

Законопроектом предлагаются нормы в целях защиты прав граждан, лишившихся жилья, которые, приобретая такое жилье, не знали о его "криминальном" прошлом, сказал Крашенинников.

По действующим правилам Гражданского кодекса, такая недвижимость может быть истребована в судебном порядке из чужого незаконного владения, например, у наследников или покупателей злоумышленника, который приобрел недвижимость незаконно.

"Однако если речь идет об истребовании жилья, то очень важно предусмотреть дополнительные меры по защите имущественных прав добросовестных граждан, чтобы, лишившись жилья, они не оказались на улице", — сказал Крашенинников.

По его словам, нормы о компенсации будут иметь обратную силу. В течение трех лет после вступления закона в силу те лица, которые ранее лишились жилого помещения, смогут обратиться в суд с требованием о выплате компенсации, пояснил он.

"Такая возможность позволит им восстановить справедливость и защитить свои права на жилище",- сказал Крашенинников.

Срок вступления в силу изменений предлагается установить с 1 января 2020 года.


Интервью

Загрузка...

Горячие
темы

Курс валют

USD

62,87

+ 0,04

EUR

70,79

+ 0,18

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,247
($2,578)

Курс валют

USD

62,87

+ 0,04

EUR

70,79

+ 0,18

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,247
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,675,000
$217,512

0.493%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,843,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка