Глава комитета Госдумы по финансовому рынку не видит рисков на рынке ИЦБ

19 июля 2019, 15:30

Москва. 19 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков полагает, что сегодняшняя ситуация на ипотечном рынке в России не создает рисков повторения ИЦБ негативного опыта американских однотраншевых ценных бумаг.

"В Америке выдавали кредиты всем подряд. У нас такой ситуации нет. Доля ипотечных кредитов в ВВП низкая. В России тщательный отбор ипотечных заемщиков, и есть требование ЦБ о 20% первоначального взноса, и просрочка, которая есть, все говорит о том, что у нас вряд ли возможно образование ипотечного пузыря", — прокомментировал Аксаков "Интерфаксу" надежность системы ИЦБ "ДОМ.РФ".

Он также отметил важность такого инструмента, как фабрика ИЦБ.

"Во-первых, это высвобождение балансов. Во-вторых, это инструмент для привлечения средств для ипотечного кредитования", — сказал Аксаков.

Ранее в исследовании рейтингового агентства АКРА "Как избежать ипотечного кризиса в России" отмечалось, что при неблагоприятных сценариях снижения платежеспособности заемщиков прогнозируемый объем дефолтов по ипотечному портфелю может достигать 10-20%, а расходы бюджета на покрытие дефолтов по однотраншевым ИЦБ могут составить от 900 млрд рублей до 1,5 трлн рублей". В качестве альтернативной меры эксперты предлагают развивать многотраншевые ипотечные облигации, которые банки будут размещать без госгарантий.

Вопрос необходимости развивать ипотечные ценные бумаги с поручительством ДОМ.РФ с целью снижения ставок по ипотеке и увеличения объема выдачи ипотечных кредитов в последнее время регулярно поднимается на высшем уровне. В частности, была разработана "дорожная карта" по развитию рынка ипотечных облигаций.


Горячие
темы

Курс валют

USD

92,26

- 0,33

EUR

99,71

- 0,56

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

271,548
($2,971)

Курс валют

USD

92,26

- 0,33

EUR

99,71

- 0,56

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

271,548
($2,971)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

20,973,000
$227,325

-0.077%

%

Подписка