Растет количество россиян, приобретающих недвижимость в Доминиканской республике

19 марта 2008, 16:03

Количество россиян, приобретающих недвижимость в Доминиканской республике, постоянно увеличивается, рассказал "Интерфакс-Недвижимость" руководитель агентства Paradise Properties Dominican Republic Дмитрий Кардонский в среду.

"По нашим данным, от 2 до 2,5 тыс. сделок по недвижимости каждый год в Доминикане проходит с иностранцами, — рассказал Д.Кордонский. – И самая динамичная группа это россияне: в 2001 году они совершили лишь 10 сделок, в 2002 порядка 50, в 2003 году около 350. По данным 2007 года россиянами было совершено 700-750 сделок".

По словам Д.Кордонского, россияне приобретают в Доминикане как жилую недвижимость, так и коммерческую.

"Что касается коммерческой недвижимости, интересующей россиян, то это чаще всего небольшие и недорогие бары, рестораны, гостиницы, которые в дальнейшем используются как семейный бизнес", — сообщил Д.Кордонский.

Он рассказал, что российских покупателей жилья в Доминиканской республике можно разделить на две примерно равные части.

"Для проживания около 50% россиян покупают небольшие дома, обычно в горах, поблизости от океана, — пояснил Д.Кордонский. — Такие дома вполне доступны. Их стоимость начинается примерно от 150 тыс. долларов. За эту сумму можно купить хороший новый домик площадью 130-150 кв. метров, с садом, с бассейном, с мебелью, с 2-3 спальнями".

Вторая половина, по словам собеседника "ИФ-Недвижимость", предпочитает кондоминимумы – квартиры (обычно с видом на океан). "Площадь таких квартир 60-70 кв. метров, а их стоимость 80-90 тыс. долларов", — рассказал Д.Кордонский.

"Еще в Доминиканской республике россиян очень привлекает то, что там мгновенно и без каких-то условий можно получить вид на жительство, — рассказал Д.Кордонский. – Нужно лишь пройти медицинское освидетельствование. Причем данный вид на жительство позволяет его обладателю въезжать в 150 стран мира без виз".

Д,Кордонский также сообщил, что "сейчас цена на недвижимость в Доминикане растет колоссальными темпами".

"Связано это в основном с тем, что рядом Америка, в которой людям уже не по карману покупать что-то на океане, — пояснил Д.Кордонский. — Потому что жилье на берегу океана в Америке стоит безумных денег – как сама недвижимость, так и ее обслуживание. Маленькая квартирка на океане, например, в Майами может стоить 4-6 тыс. долларов в месяц в обслуживании. Такая же квартира в Доминиканской республике будет стоить примерно 150 долларов в месяц. В эту стоимость войдет полное обслуживание – электричество, газ, кабельное телевидение, интернет, все страховки. Поэтому просто цунами покупателей из Америки сметает всю недвижимость в Доминикане рядом с океаном".


Горячие
темы

Курс валют

USD

76,82

- 0,36

EUR

89,66

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Курс валют

USD

76,82

- 0,36

EUR

89,66

- 0,32

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

175,246
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

13,510,000
$203,894

-1.254%

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,995,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Подписка