Москва. 25 марта. ИНТЕРФАКС - ОАО "РТМ" приобрело в полную собственность компанию ООО "РеМа Иммобилиен", что позволило консолидировать 100% долей и получить прямой контроль над 18 объектами торговой недвижимости в Москве, сообщается в пресс-релизе РТМ.
Ранее ОАО "РТМ" владело 75% "РеМа Иммобилиен". При этом контроль над компанией осуществлялся на паритетных началах с Eurobilla через совместное предприятие.
"РеМа Иммобилиен" принадлежит 18 торговых объектов в Москве общей площадью более 53,3 тыс. кв. метров. Из них 77% арендует сеть торговых супермаркетов Billa на условиях 25-летних договоров аренды. Сумма арендной платы исчисляется в процентах от оборота магазинов арендатора.
Как заявил генеральный директор "РТМ" Эдуард Вырыпаев, слова которого приводятся в пресс-релизе, получение единоличного контроля над ООО "РеМа Иммобилиен" - запланированный компанией шаг. "Уникальные условия договоров с ключевым арендатором, а также опережающий рост выручки - порядка 20%-25% в год - делают этот актив особенно привлекательным", - отметил он.
Группа РТМ основана в 2006 году. Основными направлениями деятельности являются развитие и управление объектами жилой и коммерческой недвижимости в крупнейших городах России.
В группу входят ОАО "РТМ" (материнская компания), акции которого торгуются на российских биржах РТС и ММВБ, а также на внебиржевом рынке в Европе в форме GDR, и ЗАО "РТМ Девелопмент" (девелоперская компания, управляющая активами и контролирующая дочерние компании группы РТМ, среди которых ООО "РТМ Менеджмент", занимающееся управлением действующими торговыми комплексами), а также более 30 проектных компаний.
Под контролем группы находится 57 объектов недвижимости в различных городах России. Общая площадь объектов, входящих в портфель группы и относящихся к сегменту коммерческой недвижимости, составляет 563 тыс. 764 кв. метров, арендопригодная площадь - 381 тыс. 823 кв. метров (с учетом 100% долей ООО "РеМа Иммобилиен"). Согласно оценке Colliers International, рыночная стоимость портфеля объектов ОАО "РТМ" на 31 декабря 2007 года составила 790,2 млн (с учетом 100% долей ООО "РеМа Иммобилиен"), что на 22,8% выше аналогичной оценки на 30 июня 2007 года.
Чистая прибыль ОАО "РТМ" в соответствии с про-формой консолидированной отчетности в 2006 году составила $182,2 млн.
В мае 2007 года РТМ провело IPO, в результате которого привлекла около $92 млн.
