Санкт-Петербург. 20 августа. ИНТЕРФАКС - Девелопер Etalon Group передал в залог Сбербанку практически все акции своей головной структуры АО "Эталон ЛенСпецСМУ", а также АО "Лидер Инвест", на покупку 49% которого холдинг и привлек кредитные средства банка, следует из данных "Федресурса" и материалов двух АО.
Так, в залог Сбербанку переданы 10,109 тыс. обыкновенных акций "Лидер Инвеста", стоимость которых оценивается в 34 млрд 34,642 млн рублей. Всего в уставном капитале компании 10,11 тыс. акций номиналом 100 рублей каждая.
Также Сбербанк получил в залог 10 млн 500,985 тыс. акций "Эталон ЛенСпецСМУ", стоимость которых оценивается в 43 млрд 790,862 млн рублей. Уставный капитал головной компании Etalon Group разледен на 10 млн 501 тыс. акций номиналом 200 рублей каждая.
Срок действия залога - до 20 июня 2027 года.
Как сообщалось, в середине августа Etalon Group закрыла сделку по покупке оставшихся 49% уставного капитала АО "Лидер-Инвест" у АФК "Система" за 14,6 млрд рублей. Сделка была профинансирована за счет 8-летней кредитной линии, предоставленной Сбербанком России. После завершения сделки Etalon Group, которая приобрела 51% акций "Лидер-Инвеста" в феврале 2019 года, консолидировала 100% компании.
АФК "Система" в свою очередь владеет 25% Etalon Group. Корпорация Владимира Евтушенкова приобрела этот пакет у основателя девелоперской компании Вячеслава Заренкова в феврале 2019 года, став крупнейшим акционером Etalon. Сумма сделки составила $226,6 млн. Непосредственно перед этим Etalon Group приобрела у "Системы" 51% в "Лидер-Инвесте" за 15,2 млрд рублей.
АФК сообщала, что планирует направить полученные от продажи девелоперского актива средства на погашение долга. "В случае успешного завершения переговоров и заключения сделки основная часть вырученных средств будет направлена на погашение долга АФК "Система", - говорил "Интерфаксу" представитель "Системы".
АО "Лидер-Инвест" является одним из крупнейших девелоперов на московском рынке жилой недвижимости. Портфель проектов компании с учетом получения контроля над "ЗИЛ-Юг" включает 31 проект в стадии строительства и проектирования, непроданную жилую недвижимость в 8 завершенных жилых комплексах и коммерческую недвижимость с общей доступной для продажи реализуемой площадью 1,9 млн кв.м. По данным Etalon, на конец 2018 года стоимость портфеля проектов "Лидер-Инвеста" составила 86,3 млрд рублей.
Etalon Group основана в конце 1980-х годов Вячеславом Заренковым, сейчас он остается ее миноритарным акционером. Компания является одним из лидеров на рынке жилой недвижимости северо-запада РФ. Выручка компании в 2018 году составила 72,3 млрд рублей, EBITDA - 5,7 млрд рублей. С 2011 года Etalon котируется на LSE.
