По оценкам экспертов, за год рост цен в РФ составил 6,9%
Москва. 9 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Россия поднялась на 19-ю строчку в мировом рейтинге изменения цен на жилье за год, говорится в исследовании Global House Price Index (GHPI) компании Knight Frank.
"Со второго квартала 2018 года по второй квартал 2019 года рост цен на жилье в России составил 6,9%, что позволило ей в годовой динамике переместиться с 46-й на 19-ю строчку среди 56 участников рейтинга", - говорят эксперты.
Лидером индекса является Китай, где цены за год выросли на 10,9%. Второе место занимает Мальта (+10,8%), замыкает тройку лидеров Чешская Республика (+9,4%).
Снижение цен в годовой динамике зафиксировано только на четырех рынках из 56 анализируемых стран (Марокко, Италия, Финляндия и Австралия). При этом в исследовании отмечается замедление общемирового роста цен на жилье. Глобально совокупный показатель за год составил 3,4% против 4,7% в прошлом году.
В России ситуация обратная: во II квартале 2018 года зафиксировано значение в 1,5%, а в этом году – 6,9%. Рост цен на жилье в России на фоне мирового замедления показателей обусловлен постепенным реформированием рынка жилой недвижимости в стране, считают в компании.
"Текущую ситуацию на жилом рынке можно охарактеризовать как сложный переходный период от долевого строительства к эскроу-счетам. Уже отмечено сокращение вывода новых проектов, что повлечет снижение объёмов строительства и как следствие – увеличение цен предложения", - прокомментировал гендиректор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков.
Рейтинг Global House Price Index Knight Frank позволяет отслеживать и сравнивать ценовую динамику рынков жилья в национальной валюте в 56 странах. Индекс обновляется на ежеквартальной основе с использованием официальной государственной статистики и данных Центрального банка.
